Haus zum Verkauf €1.550.000
51069 Mülheim - Köln Dünnwald

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Bestlage-Dünnwald in der Nähe des Wildparks

Lagebeschreibung:
Direkte Nähe zum Wildpark
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung:
Das Haus wurde nach einer Kernsanierung und einen aufwändigen Umbau- und Ausbau im Jahre 2017 fertiggestellt.vom alten Haus blieb nur Mauerwek stehen.
Alles wurde neu erstellt. Inkl.Kanalsanierung. Neubaustandard.

Jede Etage ist als abgeschlossene Wohnung nutzbar, mit eigenen Zwischenzählern und hat ein geräumiges Vollbad.

Seniorengerecht im EG.

Ausstattung:
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
-Vollunterkellert, auch im Keller teilweise Fussbodenheizung
-Keller komplett gefliest
-auf allen anderen Etagen:Fussbodenheizung/Gas mit Solarunterstützung
-Fenster 3-fach Verglasung mit Alu-Rollos und Air-comfort
-Böden: Parkett und Fliesen, die auf einem Entkopplungsflies verlegt wurden
-im EG und OG Nolte Einbauküchen Nova Lack Magnolie mit Siemens und Neffen Geräten und Glasrückwänden
-Innentüren Farbe: weiss und teilweise Glastüren. In den Küchen wurden doppelte Glasschiebetüren eingebaut.
- Markise
-Polo Gartenhaus
-Außenanlage mit Vanity Platten von Kann
-Behindertengerechter Zugang
-Garage hat 2 Sektionaletore, so dass man in den Garten fahren kann
-Treppen in Eiche
-Garage 6m x 4m
-SAT Anlage
- Eingang barrierefrei
-grosse Terrasse Kann:Vanity
-Baugenehmigung für AnstellBalkon im OG vorhanden. Fundament ist vorhanden und Befestigungen in der Hauswand.

Sonstiges:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Angaben ohne Gewähr.

Makleranfragen nicht erwünscht

Daten:
Kaufpreis: 1.550.000,00 €
Zimmer: 10
Wohnfläche: ca. 280m²
Grundstücksfläche: ca. 711m²
Baujahr: 1966
Verfügbar ab: nach Absprache

Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 62 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 126949