Haus zu vermieten €547 78 m²
14662 friesack

Haben Sie einen anstrengenden Vermieter oder nervige Nachbarn? Möchten Sie endlich im eigenen Garten Grillen oder sich einen Hund anschaffen? Oder ist es Ihnen wichtig im Alter mietfrei und sorglos zu leben? Viel mehr Menschen könnten sich ein Eigenheim leisten und wissen es bloß nicht! Gerne berate ich Sie, wie wir Ihren persönlichen Traum verwirklichen können! Mit unseren soliden und wertstabilen Massiv-Häusern haben wir schon viele Menschen glücklich ins Eigenheim gebracht! Das Town&Country Haus ist mit über 30.000 realisierten Häusern, das meistgebaute Haus Deutschlands! Die Sicherheit unserer Bauherren liegt uns sehr am Herzen, deshalb bauen Sie bei uns mit unseren einzigartigen Schutzbriefen, die vor, während und nach dem Bau finanziell absichern! Wir beraten Sie von Anfang bis Ende, beschaffen Ihnen eine sichere und gute Finanzierung und helfen bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück! Rufen Sie mich gern an! 0171/533 58 19 03381/797 26 72 alexandra.guse@towncountry.de

Der schöne Bungalow 78 vereint hohe Funktionalität und angenehmes Wohngefühl auf einer Ebene. Die großzügig geschnittene Wohnküche lädt zum geselligen Beisammensein ein, kann aber ebenso zur Oase der Entspannung werden. Das hier angebotene Aktionshaus "Aspekt- 78" wird massiv und schlüsselfertig errichet und versteht sich selbst Verständlich inklusive Bodenplatte und Planungsleistungen und ist bezugsfertig. Sie kümmern sich nur noch um die Maler/Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten und die Errichtung Ihrer Außenanlagen. Auch dabei vermitteln wir Ihnen selbstverständlich gern kompetente Fachleute, wenn Sie nicht selbst Hand anlegen möchten. Das Haus gliedert sich wie folgt: Offene Küche mit Wohn-Esszimmer: 30,82 m² Bad mit Dusche und Wanne: 6,28 m² HAR: 5,31 m² Schlafzimmer: 14,67 m² Gäste/Kinderzimmer: 10,54 m² Diele: 9,59 m² In diesem Hausbeispiel sind bereits die folgenden Ausstattungen und Leistungen inklusive: - Planung & Ausführung - Putzarbeiten - Sie haben freie Farbwahl - Markendachsteine nach Farbwahl (30 Jahre Garantie inkl. Verklammerung) - 3-fachverglaste Klimaschutzfenster - Bad mit Wanne und Dusche - Fliesen im Bad (Fußboden und Seitenwände bis 1,20 m hoch) - Innentüren in verschiedenen Dekoren möglich - Wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe - Verwendung von Markenprodukten - Wohnungslüftung für ein angenehmes Raumklima System LUNOS Außerdem: - Grundstückssuchservice (falls dieses Grundstück nicht gefällt) - Unabhängiger Finanzierungs-Service - Baugrunduntersuchung durch ein geologisches Institut - Bodenplatte & Erdarbeiten - Regionale Betreuung durch Town & Country Haus Partner vor Ort - schlüsselfertige, massive Bauweise (=Stein auf Stein) - Luftdichtigkeitsprüfung nach Energieeinsparverordnung (=Blower Door Test) Service: - Bauantragsunterlagen Sicherheitspaket: - Bauakte - Kostenkontrolle schon bei der Planung - FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung - Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie - TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften - Qualitätssicherung durch unabhängigen Bausachverständigen (TÜV / DEKRA) - Bauzeitgarantie - Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR (außer bei Eigenleistungen) - 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung Zu Ihrem Haus erhalten Sie zusätzlich einen Zuschuss von 1000 EUR zu Ihrer Markenküche bei unserem Küchenpartner. Wir haben fast 40 Haustypen zur Auswahl und erstellen Ihnen ein Angebot nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen. Ihr Haus ist so individuell wie Sie! Das heißt, wenn Ihnen unser angebotenes Haus nicht gefällt, planen wir ganz einfach ein anders! In einem persönlichen Gespräch analysieren wir Ihre Vorstellungen und Wünsche und bringen Ihre Möglichkeiten damit zusammen. Benötigen Sie noch eine Finanzierung? Auch das erstellen wir Ihnen gern! Ich bin gern Ihre Ansprechpartnerin zu den Themen Hausbau, Grundstück und Finanzierung. Rufen Sie mich einfach an! Alexandra Guse 03381/797 26 72 oder 0171/ 533 58 19 alexandra.guse@towncountry.de

Das idyllische Fliederstädtchen Friesack liegt im Havelland etwa 60 km westnordwestlich Berlins. Mit der Bahn ist man schon in etwa 35 Min. in Berlin! Die Städte Rathenow, Nauen, Kyritz und Neuruppin liegen um Friesack herum. Friesack ist eine Kleinstadt mit knapp 3000 Einwohnern und hat an Infrastruktur alles was man benötigt (Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Therapieeinrichtungen, Schule, Kita, Vereine, Bahn-und Busverbindungen ect.) Das Grundstück liegt inmitten in einer ruhigen gewachsenen Wohnsiedelung von Friesack und dennoch zentrumsnah. Hier können Sie Ihre Ruhe genießen und der nahe Wald läd zu Spaziergängen oder Radtouren ein. *Bitte sehen Sie freundlicherweise von reinen Grundstücksfragen ab. Ich bin mit ganzem Herzen Hauskaufberaterin und vermittle Ihnen ausschließlich im Zusammenhang mit unseren Häusern gern dieses oder auch ein anderes Grundstück.

So versteht sich die hier dargebotene Angebotsrate: *Bei 2/3 der durch die Vermittlung der Town & Country Haus Franchise-Partnerin Alexandra Guse, Rosa-Luxemburg-Allee 2 in 14772 Brandenburg/Havel, (Immobiliardarlehensvermittler nach §34i Abs. 1 Satz 1 GewO, Registriernummer D-W-183-7UPM-49, ausgestellt durch das Gewerbeamt Friesack, zu finden unter www.vermittlerregister. info), zustande kommenden Verträge, erhalten unsere Kunden einen festen Sollzins von 2,28% p.a. und einen effektiven Jahreszins von 2,33% p.a., unter Berücksichtigung folgender Annahmen: Nettodarlehensbetrag 133.700 Euro (Gesamtkosten des Bauvorhabens: 150.800 Euro), Tilgung 1,50% p.a., Sondertilgungsmöglichkeit von bis zu 5% der Darlehenssumme pro Jahr sowie einer bereitstellungszinsfreien Zeit von mind. sechs Monaten, Laufzeit des Verbraucherdarlehensvertrages 40 Jahre und 7 Monate, 10 Jahre Sollzinsbindung, pro Jahr 12 Ratenzahlungen in Höhe von 421 Euro. Weitere etwaige Gebühren (z.B. Teilauszahlungszuschläge, Auslagen (z.B. Grundbuchkosten)) und sonstige Kosten können anfallen. Sofern der Darlehensnehmer diese im Zusammenhang mit dem Vertrag zu tragen hat, kann sich der effektive Jahreszins erhöhen. Der zu zahlende Gesamtbetrag während der Sollzinsbindung beläuft sich auf 22.502 Euro. Die Restschuld am Ende der Zinsbindung beträgt 111.198 Euro. *Bei 2/3 der durch die Vermittlung der Town & Country Haus Franchise-Partnerin Alexandra Guse, Rosa-Luxemburg-Allee 2 in 14772 Brandenburg/Havel, (Immobiliardarlehensvermittler nach §34i Abs. 1 Satz 1 GewO, Registriernummer D-W-183-7UPM-49, ausgestellt durch das Gewerbeamt Friesack, zu finden unter www.vermittlerregister.info), zustande kommenden Verträge, erhalten unsere Kunden einen festen Sollzins von 6,30% p.a. und einen effektiven Jahreszins von 6,49% p.a., unter Berücksichtigung folgender Annahmen: Nettodarlehensbetrag 17.100 Euro (Gesamtkosten des Bauvorhabens: 150.800 Euro), anf. Tilgung 2,51% p.a., Sondertilgungsmöglichkeit von bis zu 5% der Darlehenssumme pro Jahr sowie einer bereitstellungszinsfreien Zeit von mind. sechs Monaten, Laufzeit des Verbraucherdarlehensvertrages 20 Jahre, 10 Jahre Sollzinsbindung, pro Jahr 12 Ratenzahlungen in Höhe von 126 Euro. Weitere etwaige Gebühren (z.B. Teilauszahlungszuschläge, Auslagen (z.B. Grundbuchkosten)) und sonstige Kosten können anfallen. Sofern der Darlehensnehmer diese im Zusammenhang mit dem Vertrag zu tragen hat, kann sich der effektive Jahreszins erhöhen. Der zu zahlende Gesamtbetrag während der Sollzinsbindung beläuft sich auf 5.958 Euro. Die Restschuld am Ende der Zinsbindung beträgt 11.142 Euro. Weitere Voraussetzungen sind: Einwandfreie Einkommens- und Vermögenssituation, Einkünfte aus nichtselbständiger Arbeit, erstrangige Besicherung über ein Grundpfandrecht. Weiterhin können die Konditionen auch regional sowie von weiteren Faktoren abhängig sein. **Die Beschaffung / Vermittlung eines Grundstücks ist nicht Bestandteil dieses Angebotes. Der im Beispiel genannte Kaufpreis des Grundstücks hat lediglich exemplarischen Charakter. Alle Daten basieren auf dem Stand vom 21.03.2018.