Haus zum Verkauf €264.720 125 m²
59494 Soest

Stadthaus Aura 125 - Style Das flexible Stadthaus für schmale Grundstücke! Individuell. Ausdrucksstark. Unverwechselbar. Das Stadthaus „Aura 125“ überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt. Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Stadthauses einschränken zu müssen, der irrt. Das „Aura 125“ bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss – das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg. Die praktische Grundrissgestaltung macht das Stadthaus „Aura 125“ zu einem wahren Raumwunder, trotz der kompakten Baumaße. So kann zum Beispiel die Treppe im Haus einläufig geplant werden, sodass unterhalb Platz für einen Einbauschrank oder eine gemütliche Spielecke für die Kleinen entsteht. Während in den meisten Fluren nur unzureichend Stellmöglichkeiten für geräumige Schränke eingeplant ist, wird im Stadthaus Aura die Diele effizient genutzt und bietet somit ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Taschen. Ein praktisches Haus für seine Bewohner und Gäste. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Bei weiteren Fragen sprechen Sie uns gerne an oder vereinbaren Sie einen Termin unter: Mentel Immobilien Service Town & Country Haus FP Franz-Kissing-Straße 7 58706 Menden Mobil 017684490836 Mail: info@massivhaus-mis.de

- Fußbodenheizung - Dach Tegalit granit - Dachüberstand weiß - Fassade weiß - Farbakzent Streifen Grau/Gelb - Fenster/Haustür anthrazit - Bodengleiche Dusche - Natursteinfensterbänke innen - Rollläden im gesamten Haus Weitere Ausstattung Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: - Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten - Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung - Innen- und Außenputz - Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest - Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung - Fenster mit 3-fach Verglasung - Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem: - 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft Die Bauzeit Ihres neuen Town & Country Traumhauses sollen Sie ohne Sorgen genießen - deshalb garantiert Town & Country die Fertigstellung Ihres Hauses zu dem vereinbarten Preis. Wie? Sie erhalten von uns eine im Kaufpreis enthaltene Baufertigstellungs-Bürgschaft in Höhe von 20% des Kaufpreises von der R+V Versicherung. Eine wichtige Absicherung: Der Gesetzgeber fordert 5% Erfüllungsbürgschaft zur Absicherung der Bauherren bei Insolvenz des Bauunternehmens. Bei Town & Country erhalten Sie 20%. Das ist das Vierfache an Absicherung, damit auch bei einer Insolvenz Ihres Vertragspartners die Fertigstellung Ihres Hauses garantiert ist. - Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie Sie erhalten von uns eine Geld-zurück-Garantie bis zur Aushändigung des Bauantrages, die Ihnen folgendes zusichert: Wenn Sie ein Hausangebot in gleicher Ausführung, in gleicher Qualität und mit den gleichen Sicherheitsleistungen in der Bundesrepublik Deutschland zu einem günstigeren Preis von einem anderen Anbieter (ausgeschlossen Town & Country Partner) bekommen, können Sie einfach und kostenlos vom Vertrag zurücktreten. - Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR. Town & Country setzt auf höchste Qualität und arbeitet langfristig mit seinen Partnern zusammen. Das hat sich bei mehr als 30.000 gebauten Häusern bewährt. Falls trotz aller Qualitätskontrollen ein Mangel auftritt, sind wir zur Stelle. Bis zu fünf Jahren nach Schlüsselübergabe deckt die Baugewährleistungs-Bürgschaft solche Fälle, zusätzlich zu den gesetzlichen Vorschriften ab. Auch der Gesetzgeber hat das erkannt und deshalb gibt es die gesetzliche Gewährleistung von 5 Jahren. In solchen Fällen brauchen Sie finanzielle Sicherheit. Sicherheit, die Sie bei uns haben: Mit 75.000 EUR kann bei einem Town & Country Haus jeder ernsthafte Mangel behoben werden. Mögliche Sonderausstattung: - Keller - KfW-Effizienzhaus Bei weiteren Fragen sprechen Sie uns gerne an oder vereinbaren Sie einen Termin unter: Mentel Immobilien Service Town & Country Haus FP Franz-Kissing-Straße 7 58706 Menden Mobil 017684490836 Mail: info@massivhaus-mis.de

Das geplante Einfamilienhaus bauen wir auf Ihrem Grundstück. Wir erstellen Ihnen gerne ein Angebot für Ihr Grundstück. Wir prüfen die Bebauung und stellen die Bauvoranfrage. Sie haben noch kein Grundstück? kein Problem. Mit unserem KOSTENLOSEN Grundstückssuchservice unterstützen wir Sie bei der Suche nach dem perfekten Grundstück in der Region Soest und Umgebung. Gemeinsam finden wir das Grundstück, welches Ihren Anforderungen und Vorstellungen entspricht und auf dem wir Ihren persönlichen Traum vom eigenen Haus wahr werden lassen können. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf! Wir freuen uns auf Sie! Mentel Immobilien Service Town & Country Haus FP Franz-Kissing-Straße 7 58706 Menden Mobil 017684490836 Mail: info@massivhaus-mis.de

Es handelt sich bei diesem Inserat um ein unverbindliches Angebot, welches nach gründlicher Prüfung, Abstimmung mit Ihnen und unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche und Bedürfnisse erst verbindlich erstellt werden kann. Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück und dem Haus folgendermaßen zusammen: Haus Aura 125 qm 183.720 Euro Grundstück 450 qm 81.000 Euro -------------------------------------- insgesamt = 264.720Euro (*durchschnittlicher Grundstückspreis in der Region) Zuzüglich Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Versorgeranschlüsse usw. und Ihren persönlichen Wünschen. Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können. Für weitere Informationen beachten Sie bitte unseren Steckbrief. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Bei weiteren Fragen sprechen Sie mich gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter: Mentel Immobilien Service Town & Country Haus FP Franz-Kissing-Straße 7 58706 Menden Mobil 017684490836 Mail: info@massivhaus-mis.de ES GIBT VIELE GUTE GRÜNDE, FÜR EIN TOWN & COUNTRY MASSIVHAUS - Mehr als 40 attraktive Massivhaus-Typen - unzählige Variationen - alle Häuser inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten - Festpreisgarantie, Geld-zurück-Garantie, Bauzeitgarantie, Baufertigstellungs-Bürgschaft, Gewährleistungsbürgschaft... für alle Häuser - Verwendung von Markenprodukten (z.B. Ytong, Vaillant...) - regionaler Bauträger aus Ihrer Umgebung mit regionalen Handwerkspartnern - förderfähige Energiesparhäuser - KfW 55, alle Massivhäuser nach dem neuesten Stand der EnEV Town & Country bietet sicherheitsbedachten und im Bau unerfahrenen Normalverdienern passende Häuser für die Stadt und das Land. Dank garantierter Bauzeit und unserem umfangreichen Hausbau-Schutzbrief genießen Town & Country Bauherren ein hohes Maß an Sicherheit vor, während und nach dem Bau. Über 40 Massivhaus-Typen mit unzähligen Varianten stehen zur Auswahl: ob klassisch, urban oder elegant – bei uns finden bestimmt auch Sie Ihr Traumhaus! Bauherren von Town & Country Haus erhalten alles aus einer Hand: Massivhaus, Finanzierung und Grundstück. Der bankenunabhängige Town & Country Finanzierungsservice vergleicht Angebote von diversen regionalen und überregionalen Kreditinstituten, damit unsere Bauherren ihr Massivhaus zu optimalen Konditionen finanzieren. Auf Wunsch unterstützen die regionalen Town & Country Partner bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück.