3-Zimmer Wohnung zu vermieten €890 118 m²
Am Goldberg 15, 56581 Melsbach, Neuwied (Kreis)
bisheriger Preis €950

Freuen Sie sich auf eine Wohnung im Erstbezug nach einer umfassenden Kernsanierung des gesamten Gebäudes. Das Objekt wurde ursprünglich 1970 als ein Einfamilienhaus erbaut. Im Rahmen der Umbaumaßnahmen entstanden zwei getrennte Wohnungen. Alle wesentlichen Gewerke wurden komplett hochwertig erneuert (Fenster, Türen, Elektro, Wasser, Sanitär, Außenanlage, Wand- und Bodenbeläge etc.). Zusätzlich wurde das Gebäude mit neuen Wand- und Deckenisolierungen ausgestattet um den Ansprüchen an ein modernes Wohnen mehr als gerecht zu werden. Alle Zähler sind selbstverständlich für jede Wohneinheit separat vorhanden. Neben dem großzügigen und barrierefreien Wohnkonzept, ist die exklusive Nutzung des Gartens ein weiteres Highlight der Wohnung. Sie können fast den ganzen Tag die Sonne im Garten genießen und dort auf den großen nach Süden ausgerichteten Terrassenflächen den Feierabend genießen.

Die Ausstattung ist gehoben. Im gesamten Wohnungsbereich wurde hochwertiger und pflegeleichter Vinylboden verlegt. Das Bad verfügt über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche sowie eine Fußbodenheizung. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Beide Räume wurden mit modernen und hochwertigen Fliesen ausgestattet. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Die bodentiefen Schiebetüren im Wohnzimmer und Schlafzimmer garantieren einen direkten Zugang zum eigenen und komplett eingezäunten Garten.

Melsbach ist ein beliebter Wohnort mit viel Charme. Sie finden vor Ort einen Metzger, eine Bäckerei, eine Postfiliale, einen Geldautomaten sowie einen Allgemeinmediziner. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig schnell zu erreichen. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Orten, ebenso wie zahlreiche Supermärkte. Freuen Sie sich, bei Bedarf, auf ein aktives Vereinsleben und viele Möglichkeiten die Natur bei langen Spaziergängen zu genießen. Die Wohnung ist ruhig gelegen und bietet dennoch eine gute Verkehrsanbindung. Über die schnell zu erreichende Bundesstraße haben Sie eine hervorragende Anbindung an die Kreisstadt Neuwied. Koblenz erreichen Sie in ca. 20 Minuten, genauso die A3.

Die Wohnung kann zum 01.10.2018, vielleicht auch ein wenig früher, bezogen werden. Die letzten Arbeiten werden aktuell ausgeführt. Um Ihnen bereits jetzt ein Gefühl für die Ausstattung zu geben, zeigen die eingestellten Bilder die bereits fertig gestellten Räume der oberen Wohnung. Besichtigungen können aber bereits in in den nächsten Tagen vorgenommen werden.