3-Zimmer Wohnung zu vermieten €554
25364 Schleswig-Holstein - Osterhorn

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Dusche, Neubau, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2016 in massiver Bauweise fertiggestelltem Neubau und besitzt eine hochwertige Ausstattung. Das 4-Familienhaus wurde in KfW 70-Bauweise erstellt. Dreifach verglaste Fenster, eine Fußbodenheizung in allen Räumen, Holzparkett, Fliesen und Breitbandanschluß gehören zum Standard der Wohnung. Die Wohnung mit ihren 3 Zimmern und einer Kammer verfügt über einen modernen Grundriss. Die hellen Räume bieten einen schönen Weitblick ins Grüne und sind nach SüdWest ausgerichtet. Das Wohnzimmer mit seiner offenen Bauweise bildet das Zentrum und sein Balkon mit Holzbelag erweitert das Wohnzimmer nach Süden. Neben einem großen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein weiteres Kinder-/Arbeitszimmer sowie einen kleinen Mehrzweckraum, ein Duschbad und eine moderne Einbauküche. Im Mietpreis ist ein Stellplatz auf dem Grundstück enthalten.

Lage
Diese Neubauwohnung befindet sich in 25364 Osterhorn in unmittelbarer Nähe zu Brande-Hörnerkirchen und Westerhorn. Die Gemeinden bieten eine gute Infrastruktur. Sie finden alles was man zum tägl. Bedarf benötigt:
Einkaufsmöglichkeiten, Verwaltung, Grundschule, Kindergärten, ärztliche Versorgung, Freizeit- und Sporteinrichtungen, Schulbushaltestelle direkt vor der Haustür.
Der DB-Bahnhof (Dauenhof, Kiel-Hamburg) ist ca. 5 Fahrminuten entfernt. Osterhorn ist ebenfalls sehr gut über die A23 (Anschlußstelle Hohenfelde oder Horst) zu erreichen.

Sonstiges
Gartenliebhaber haben die Möglichkeit sich durch einen eigenen Bereich auf dem großen Grundstück auszuleben.
Die Wärme für Heizung und Wasser wird durch eigene Erdwärme produziert. Diese effiziente, ökologische Energieversorgung und der energetische KfW 70 Standard bedeuten sehr überschaubare Verbrauchskosten. Der Energiebedarf des Gebäudes liegt bei 13,8 kWh/(qm*a).

In diesem Neubau ist auch die 3 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse im Erdgeschoss in SüdWest-Lage mit 97 qm ab dem 1.10.18 zur Vermietung frei.

Angaben, die wir bei berechtigtem Interesse und nach Wohnungsbesichtigung benötigen:
• Mieterselbstauskunft
• Personalausweis
• 3 aktuelle Gehaltsnachweise
• Bonität-Selbstauskunft, Schufa
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung - Bescheinigung durch aktuellen Vermieter