Haus zum Verkauf €253.710 122 m²
Gutsweg 1, 06116 Halle (Saale), Kanena-Bruckdorf

Unser großzügig geschnittenes Einfamilienhaus FOCUS 137 verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Das Haus ist ein KfW-55 Energieeffizienzhaus. Aufgrund der deutlich besseren Energieeffizienz im Vergleich zu anderen Häusern, welche nach den gesetzlichen Mindestanforderungen gebaut werden, sparen Sie durch geringere Heizkosten und günstigere Finanzierungsbedingungen bares Geld. Das passende Grundstück dazu ist 738 qm groß und liegt im östlichen Teil der Stadt Halle (Saale), in Kanena/Bruckdorf. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück mit Erbbaurecht. Der Erbbauzins beträgt 3,95 EUR/qm und hat eine Laufzeit (Pachtdauer) von 99 Jahren. Der monatliche Erbbauzins beträgt 242,93 EUR.

Wir errichten Ihnen Ihr Traumhaus schlüsselfertig (gemäß aktuell gültiger BLB Premium der Firma SIEWERT Hausbau) Im Kaufpreis bereits enthalten sind: – Hausanschlüsse – Zisterne – Bau- und Entwässerungsantrag, Ausführungsplanung, Energieausweis – Baugrundgutachten – Vermessung – Baustelleneinrichtung, Baustrom und Bauwasser – Sole-Wasser-Wärmepumpe – Garage 3 x 6 m und ein Stellplatz – KfW-55-Energieeffizienzhaus – mind. 25 cm dicke Bodenplatte – massives Mauerwerk – Stein auf Stein gebaut – 24 cm starke Wände – 12 cm starkes Wärmedämmverbundsystem  – 3-Scheiben-Wärmeschutz-Isolierverglasung – Fenster mit Pilzkopfverriegelung – Rollläden – Fußbodenheizung – exklusive Markenausstattung (Villeroy & Boch, hansgrohe), – Handtuchheizkörper im Bad – Bodenfliesen in Küche, Gäste-WC und Bad u.v.a.m. Individuelle Planung Alle Grundrisse können, soweit technisch möglich, kostenlos dahingehend verändert werden, dass die Maße Ihrer individuellen Möbelstücke Berücksichtigung finden. Ihre Vorteile – Festpreisgarantie und Bauzeitvereinbarung – kostenfreie Finanzierungsberatung – individuelle Planung aller Grundrisse – Bauleitung und Qualitätskontrolle – Bauleistungs- und Feuerrohbauversicherung – Winddichtigkeitsprüfung „Blower-Door-Test“ – 5 Jahre Gewährleistung Mehr als 2.100 Familien haben in den letzten 28 Jahren mit uns gebaut. Gründe dafür: Bauen in höchster Qualität und in Top-Lagen. Wann dürfen wir für Sie bauen? Gern auch auf Ihrem eigenen Grundstück. Stand: 06.2018/Änderungen vorbehalten.

Kanena/Bruckdorf ist ein im Osten liegender Stadtteil von Halle (Saale). Die Bewohner schätzen die ruhige Lage und Nähe zum Hufeisensee, welcher mit 73 Hektar der größte See Halles ist und an den sich seit 2016 ein Golfplatz anschließt. Die aus dem 13. Jahrhundert stammende Kirche und die kleine Sternwarte mit Planetarium machen Kanena zu etwas Besonderem. Ein Kindergarten, Allgemeinärztin und der nahegelegene Hallesche Einkaufspark decken den täglichen Bedarf rundum ab. Durch die gute Verkehrs-, Bus- und S-Bahnanbindung erreicht man in kürzester Zeit die Stadtzentren von Halle (Saale) und Leipzig.

Sehr gern stehen wir Ihnen für eine individuelle Besichtigung des Grundstücks zur Verfügung. Für eine Terminvereinbarung oder nähere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 0345 524150. Oder besuchen Sie unsere Musterhäuser in Halle am Bierrain oder im Waldstraßenviertel. Wir haben Mittwoch 15–18 Uhr, Samstag/Sonntag 14–17 Uhr oder nach Vereinbarung für Sie geöffnet.