5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.400
Landhausstraße (Strausberg Vorstadt), 15344 Brandenburg - Strausberg

Wohnungstyp: Maisonette

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste WC, Altbau, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt

Das Wohnhaus ist Baujahr 1896 und wurde fortlaufend seit 2006 modernisiert. Im Haus gibt es 2 Mietwohnungen, die räumlich und Eingangsseitig vollkommen getrennt sind. Zur angebotenen Mietwohnung gehört ein pflegeleichtes 2080 qm großes Grundstück zur Alleinnutzung. Auf der der Straße zugewendeten Grundstücksseite gibt es Obstbäume und einen gesunden Nadelbaumbestand. Auf der rückwärtigen Seite des Grundstücks gibt es ebenfalls einen sehr schönen und gesunden Nadelbaumbestand, ein Hochbeet, Blumenbeete und Rasenfläche. Des Weiteren gibt es einen Spielplatz (2017 erneuert), einen großen Grillplatz, eine Feuerstelle, einen kleinen Teich und einen winterfesten Pool. 1 Garage, 1 Carport, 1 frostfreier Gerätekeller, 1 Abstellkammer und ein Fahrradraum gehören zur Wohnung dazu. Der Fahrradraum wird von beiden Mietern genutzt. Die zu vermietende Wohnung (1. OG + Souterrain) hat ca. 160 qm Wohnfläche (5,5 Zimmer). Im OG befinden sich die Küche mit Einbauküche, 1 Bad, das Wohnzimmer, das Esszimmer, das Kinderzimmer und der Eingangsbereich. Vom Wohnzimmer und vom Flur hat man Zugang zur 32 qm großen Terrasse. Die Ankleide mit Einbauschränken (PAX Ikea), das Schlafzimmer, ein Büro, ein 2. Bad und die Waschküche (von beiden Mietern genutzt und räumlich abgetrennt) befinden sich im Souterrain. Die Wohnung hat eine Smart-Home-Heizungssteuerung und eine Alarmanlage. Die vorhandenen Rollläden sind elektrisch angetrieben und programmierbar.
Der Fernsehempfang wird für beide Mietwohnungen über eine zentrale Sattelitenanlage realisiert. Im großen Dusch- und Wannenbad der Wohnung gibt es eine Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer der Wohnung wurde 2012 nach Originalvorlage neuer Stuck angefertigt und es gibt einen Kamin. Die originalen Holzdielen wurden 2012 abgeschliffen und versiegelt. Der straßenseitige Zaun wurde 2016 inklusive neuer Briefkästen und Gegensprechanlage neu erstellt und ist mit einer elektrischen Toranlage ausgestattet.

Stadtvilla in sehr schöner Lage in der Strausberger Vorstadt, Straßenbahn-, S-Bahn- und Regionalbahnanbindung vorhanden, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten vorhanden, Ärzte und Apotheken in der Nähe, die Straße inklusive Beleuchtung wurde vor 2,5 Jahren komplett saniert, fast uneinsehbares Grundstück.

Besichtigung nur nach Absprache nur am Wochenende möglich. Vermietung ist ab sofort möglich. Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung am Besten für Familien mit einem Kind oder für Paare ohne Kinder geeignet, da es nur 1 Kinderzimmer gibt.
Interesse?
0151-64840762