Haus zum Verkauf €1.370.000 260 m²
30161 Hannover

Zentral gelegene , in moderner Architektur sanierte Stadtvilla. So entstanden ca 340m² gemütliche Wohnfläche/Nutzfläche mit einer zeitgemäßen Ausstattung über 3 Ebenen. Darüber hinaus bietet das Haus einen zum Büro/ Hobbyfläche ausgebauten Vollkeller. Der angelegte Garten ist nach Süden ausgerichtet.

Das Objekt ist zur Zeit als 3 Familienhaus über 3 Ebenen ausgebaut.
Im Dachboden befindet sich eine weitere genehmigungsfähige Ausbaureserve von ca 100 m²

Helle, lichtdurchflutete Räume. EG komplett Dielen . 3 moderne Bäder zzgl Gäste WC. Großzügiger Kellerbereich mit fast 80m² als HWR, Vorratshaltung, Büro,Gäste u. Hobbyfläche. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss betritt man die geschützte Terrasse mit Blick in den schönen ruhigen kinderfreundlichen und sichtgeschützten Gartenanteil .

Um sich einen Eindruck dieser ansprechenden Immobilie zu verschaffen, ist eine Besichtigung sehr zu empfehlen.