1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €60.000 42 m²
01445 Radebeul

Die zu verkaufende 1-Zimmerwohnung mit Terrasse, Keller und Tiefgaragenstellplatz ist im Erdgeschoss eines 1997 erbauten modernen Mehrfamilienhauses gelegen. Sie verfügt über ca. 42,5 m² Wohnfläche, ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit Austritt auf die Terrasse, über eine separate Küche, ein Badezimmer mit Fenster und Wanne, einen Flur mit zusätzlichem Abstellraum. Die Terrasse am Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet. Dadurch kann man die Sonne fast ganztägig genießen.

Wohn-/ Schlafbereich und Flur sind mit Laminat ausgestattet. Küche und Badezimmer sind gefliest. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, WC und Fenster. Eine Einbauküche ist vorhanden. Im Flur befindet sich ein separater Abstellraum. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im separaten Waschmaschinenraum im Keller. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Abstellraum im Keller sind ebenso zur Wohnung zugehörig. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet, da sie dem zukünftigen Erwerber zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage angeboten werden soll. Sie kann nach Erwerb sofort vermietet werden. Mietinteressenten sind vorhanden. Die zuletzt erzielte Grundmiete betrug 280 EUR monatlich (6,59 EUR/m²) für die Wohnung und 30 EUR für den PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Stadt Radebeul zählt zu den beliebtesten Wohnadressen in unmittelbarer Nähe der Sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Mit ihrer Lage zwischen Elbe und den Weinbergen und der guten Verkehrsanbindung ist sie für viele Menschen Wohnort und Naherholungsgebiet zugleich. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem kleinen Mehrfamilienhaus in Radebeul-West. Der bekannte und beliebte Dorfkern von Radebeul-Altkötzschenbroda mit zahlreichen Cafes, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten liegt nur ca. 5 Minuten entfernt. Zur Autobahnanschlussstelle der A 4 und zum Flughafen Dresden-Nord sind es ca. 15 PKW Minuten, in das Stadtzentrum von Dresden gelangt man in ca. 20 bis 25 Minuten mit dem Auto. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Der Haltepunkt Radebeul-Kötzschenbroda der S-Bahnlinie S1, welche ebenfalls Meißen mit Dresden verbindet, ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Haltestelle der Straßenbahn-Linie 4 (Weinböhla- Dresden) befindet sich ca. 500 m entfernt. Eine gute Anbindung an die andere Elbseite und zur Bundestraße B 6 ergibt sich durch die Elbbrücke nach Niederwartha. Gute Einkaufmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen sowie Ärzte befinden sich im nahegelegenen Ortszentrum Radebeul-West in der Bahnhofstraße. Kindergärten und Schulen sind in naher Umgebung ebenso vorhanden.

Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.