Haus zu vermieten €1.690 235 m²
45476 Mülheim an der Ruhr

Angebot ./. Alleinauftrag Hinweis: Keine Wohngemeinschaft, Keine Untervermietung, Keine Ferienwohnung, Keine Kindertagesstätte, keine Altenpflege, kein Hotel Garni, Oberhausen " RARRITÄT " Stilvolle Villa " Top Altbau mit Geschichte " in schöner Wohnlage. 8 - 7 Zimmer, große Empfangshalle, Gäste-WC, schönes, altes Treppenhaus, 2 schöne Badezimmer mit Badewanne/Dusche und Fenster, Hohe Decken, sehr große und viele Fensterelemente, Doppelverglasung, zum Teil Rollos sowie Schlagläden, Wände/Decken - Raufaser weiß - sowie Fliesenboden, große Dachterrasse, neu angelegter Garten. Bemerkung: zuzüglich alle Keller und Haus - Wirtschaftsräume Hinweis: Garage sowie Parkmöglichkeiten vor dem Haus sind vorhanden.

Die Villa wird zur Zeit mit viel Liebe zum Detail modernisiert . . sehr stylische und schöne Innenausstattung . . . . . . elegantes Wohnambiente. . . . . . . . . . . zum Teil, neue Fußböden, neues Badezimmer, neue Steckdosen, Garten sowie Terrassengestaltung, Garagentor, PKW-Stellplätze, usw. . . . . . . . Das Haus wird Wände/Decken weiß gestrichen übergeben, jedoch können Renovierung - bzw. Ausstattungswünsche noch besprochen/verhandelt werden! Anmerkung: Energieausweis wird übergeben.

Eine Innen - bzw. Ortsbesichtigung ist sehr zu empfehlen! Mit dieser stilvollen Villa erwerben Sie eine Immobilie, die in allen Räumen einen eleganten Stil vermittelt. Oberhausen ist sehr begehrt und auf Wohnen, Arbeiten und Erholen ausgerichtet. Nichts liegt näher als das Zentrum von Oberhausen sowie das Rhein-Ruhr-Zentrum in Mülheim an der Ruhr, dafür gibt es gute Gründe, kurze Wege, entspanntes Einkaufen sowie geringe Mobilitätskosten. Sehr gute Anbindung an ÖPNV: Bus, Straßenbahn, S-Bahn, BAB Düsseldorf Die architektonisch gelungene Offenheit des Hauses bezieht die Natur mit ein. Materialien und Gestaltung ergänzen sich in idealer weise und verleihen der Stilvollen und lichtdurchfluteten Villa eine sehr gute Note!

Angebot ./. Alleinauftrag www.abels-immobilien.com Bitte nehmen Sie zunächst eine unauffällige Außenbesichtigung vor. Die Mieter bzw. Eigentümer haben ausdrücklich gebeten, von unangemeldeten direkten Besichtigungen abzusehen. Wir bitten um Diskretion! Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen. Auf Grund der sehr großen Nachfrage, möchten wir Sie bitten, bei Interesse zur Anmietung der Villa uns schnellstmöglich in Kenntnis zu setzen! " Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse sowie Telefonnummer bearbeiten können " Bemerkung: Grundrisse überreichen wir Ihnen, aus Diskretionsgründen nur persönlich! Die Objektangaben wurden für Sie mit besonderer Sorgfalt erstellt. Da jedoch alle Daten ausschließlich auf Angaben des Verkäufers, Vermieters, Verwalters, Bauträger, Behörden basieren, können wir hierfür keine Haftung übernehmen.