3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €130.000 89 m²
Lindenallee 56, 48527 Nordhorn, Grafschaft Bentheim (Kreis)

Im Rahmen der Bestandsbereinigung beabsichtigt die GEWO mbH die großzügig geschnittene Eigentumswohnung zu veräußern. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Parteien-Wohnhauses im Nordhorner Stadtteil Blumensiedlung. Dieser Stadtteil zeichnet sich vor allem durch seine Familienfreundlichkeit aus. Durch die Aufnahme in das Förderprogramm Stadtumbau-West 2017/2018 ist eine städtebauliche Entwicklung der Blumensiedlung mittelfristig geplant. Die Raumaufteilung der Wohnung stellt sich wie folgt dar: Wohnen/Essen, Eltern, Kind, Küche, Bad, Flur.

Im Bad befinden sich eine Dusche, eine Wanne und ein Waschmaschinenstellplatz. Die Küche und das Kinderzimmer sind mit Holzfenstern, die übrigen Räume mit 2fach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Sämtliche Rolläden können elektrisch bedient werden. Bodenbeläge: Wohnen/Essen - Laminat; Eltern, Kind - PVC-Beplankung; Küche, Bad, Flur - Granit. Ein im Dachgeschoss befindliches Mansardenzimmer dient als Abstellraum. Die Garage verfügt über eine elektrische Türöffnung, welche mit dem Stromkreis der Wohnung verbunden ist.

Die Wohnanlage ist ca. 15 Fahrradminuten vom Stadtzentrum Nordhorns entfernt. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die vorhandene Infrastruktur ist gegeben. Verbrauchermärkte, Geldinstitute, Ärzte udgl. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind fußläufig erreichbar.

Über das Hausgeld werden alle anfallenden Kosten für die Unterhaltung der Wohnung und Garage abgedeckt. Lediglich die Kosten für Rein- und Abwasser, Warmwasser und Strom sind direkt mit dem Versorger abzurechnen. Miteigentumsanteile: 33,28/100. Abweichungen von der Grundrisszeichnung sind möglich. Die Möblierung- und Einrichtungsdarstellung ist nur symbolhaft und nicht Bestandteil des Objektes. ACHTUNG: Die Vermarktung erfolgt COURTAGEFREI!