Haus zu vermieten €1.400
60431 Frankfurt (Main) - Ginnheim

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Dusche

- Frisch renoviertes, freistehendes Einfamilienhaus -

Lagebeschreibung:
Alle, die schnell im Zentrum sein wollen, aber trotzdem nicht auf Grünflächen, Blumen und Bäume verzichten wollen, fühlen sich in Ginnheim wohl. Durch den Volkspark Niddatal und viele kleinere Parkanlagen eignet sich Ginnheim perfekt für Freizeitsportler, Hundebesitzer und Familien mit Kindern. Es sind genügend Kita- und Grundschulplätze vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie z. B. Supermarkt oder Bäcker, liegen in fußläufiger Nähe. Außerdem besteht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. In wenigen Fußminuten erreichen Sie die Haltestelle Ginnheim, von der die U-Bahnen 1 und 9 sowie die Straßenbahnlinie 16 und die Bus-Linie 39 abfahren. Die Fahrzeit an die Messe, Hauptbahnhof oder an die Hauptwache beträgt 17 Min.

Objektbeschreibung:
Das freistehende Einfamilienhaus ist komplett renoviert und sofort bezugsbereit. Im Erdgeschosse befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und das Duschbad mit Tageslicht. Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer wovon eines Zugang zum Südbalkon hat. Im Keller gibt es eine Waschküche in der auch genug Platz zum Wäschetrocknen ist. Auf dem Dachboden ist nochmal Extrafläche die als Abstellmöglichkeit dient. Im Sommer ist Südterrasse mit Garten der perfekte Ort um zu entspannen oder gemütlich zu grillen. Alles in Allem ist dieses Haus perfekt für eine kleine Familie die ein neues Zuhause sucht.

Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung:
// freistehend
// Tageslichtbad mit Dusche
// Südbalkon
// Südterrasse
// Waschküche im Keller
// komplett renoviert
// Abstellfläche auf dem Dachboden

Sonstiges:
SDI Stefan Dieler Immobilien GmbH – Inhabergeführt mit über 25 Jahren Markterfahrung, 2014 und 2016 vom Wirtschaftsmagazin Capital als Top 3 Makler in Frankfurt ausgezeichnet. Seit 1992 vermitteln wir als kompetenter Partner im Auftrag unserer Kunden, spezialisiert sind wir auf den Verkauf und die Vermietung von Wohn-Immobilien (Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser) sowie von Grundstücken in Frankfurt und im Rhein-Main-Gebiet. Zudem sind wir schwerpunktmäßig auch in der Projektierung von Neubauten und in der Bauträger-Beratung tätig. Seit vielen Jahren bestehen zahlreiche Kooperationen mit namhaften Bauträgern. Die erfolgreiche Begleitung vieler Neubau-Projekte – bei denen wir alle bis zur letzten Einheit verkauft haben – sind unser besonderer Qualitätsbeweis. Unsere Dienstleistungsqualität bedeutet für Sie: individuelle Beratung mit hoher Professionalität, Seriosität, Diskretion, Service und Verlässlichkeit. Kommen Sie auf uns zu und wir beraten Sie gerne in den Bereichen: Bewertung von Immobilien, individuelle Beratung bei Verkauf und Vermietung, Neubauprojektierung, Finanzierungsberatung, Optimierung von Immobilien. Gemäß unserm Motto: Zufrieden sind wir erst dann, wenn Sie es sind!

Daten:
Kaltmiete: 1.400,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 4.200,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 88m²
Grundstücksfläche: ca. 159m²
Baujahr: 1960
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 250 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 2644