Haus zum Verkauf €1.375.000 177 m²
81476 München

WOHNEN IN SEINER ALLERSCHÖNSTEN FORM: HIER ENTSTEHT IHR TRAUMHAUS Dieses moderne freistehende Einfamilienhaus im modernen, an das Bauhaus angelehnten Stil entsteht schlüsselfertig und in bester Ziegelbauweise. Mit ca. 166 m² Wohnfläche und ca. 230 m² Gesamtfläche hat Ihre ganze Familie ausreichend Platz. Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert und besticht durch seine familiengerechten Grundrisse, den wunderschönen Garten und die absolut ruhige, schöne und grüne Lage. Das Einfamilienhaus hat drei Etagen und bietet mit drei Schlafzimmern, einem Elternbad, einem Kinder-Duschbad, dem Gäste-WC und den beiden Hobbykellern genug Platz und Freiraum für alle. Die Grundrisse können noch nach Ihren Wünschen geändert werden. Sprechen Sie mit unseren Architekten.

EINE AUSSTATTUNG WIE SIE ES SICH WÜNSCHEN: * konventionelle Ziegel-Massivbauweise mit 36,5 cm Mauerwerk * repräsentatives Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen * Bäder mit Tageslicht in Designerausstattung * elegante Armaturen und exklusive Badobjekte * hochwertiges großformatiges Feinsteinzeug und Keramikfliesen in der Küche, den Bädern und dem WC * bodengleiche Dusche * Fußbodenheizung im gesamten Haus mit Einzelraumsteuerung * 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster (Wärmeschutzverglasung) * Rollläden im ganzen Haus * regelmäßige Bauüberwachung durch die DEKRA

DIE PERFEKTE LAGE: Forstenried mit seinem gut erhaltenen Ortskern zählt zu den besonders gefragten und beliebten Wohngegenden im Münchner Südwesten. Hier genießen Sie ein niveauvolles und familienfreundliches Umfeld. Hier ist die Welt noch in Ordnung. Dieses freistehende Einfamilienhaus selbst liegt in einer absolut ruhigen und grünen Wohnlage in bester Nachbarschaft. In 8 Minuten gehen Sie zur U -Bahn Basler Straße (U3) und fahren in einer knappen halben Stunde zum Münchner Marienplatz. Zum Flughafen sind es 40 Autominuten. Über die schnell erreichbare Autobahn A 95 sind Sie in 18 Minuten am Starnberger See und gelangen in die schönsten Feriengebiete Deutschlands: in die Alpen, die zum Wandern und Wintersport einladen, sowie ins idyllische Fünfseen-Land mit seinen traumhaften Golfplätzen und Segelrevieren. Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Banken und Ärzte sind in naher Umgebung gelegen. Forstenried ist ein kleines Paradies für Familien mit Kindern. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich ein Kindergarten. Sämtliche weiterführenden Schulen sind zu Fuß oder mit dem Rad schnell zu erreichen.

SONSTIGES: Sie erreichen uns von Montag bis Freitag von 9 - 18 Uhr unter Tel.: 089 / 550 550 und sonst unter Mobil 0171/14 28 281. Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer zukommen lassen. Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Bauprojekte. Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen. Graphische Abbildungen sind immer als künstlerische Illustration zu verstehen. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, die Fullhaus GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Illustrationen und graphische Darstellungen sind Vorschläge und können vom individuellen Bauwerksvertrag abweichen.