3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.060 80 m²
Seydlitzstr. 41, 40476 Düsseldorf, Golzheim

Diese großzügige und helle Altbauwohnung mit hohen Decken befindet sich im 1. Obergeschoss eines klassischen Wohnhauses mit insgesamt neun Parteien. Ein großer Vorteil dieses Apartments liegt darin, dass es sowohl über einen sonnigen Balkon als auch einen Garten (zur Mitbenutzung) verfügt. Bei zentraler und verkehrsgünstiger Lage bietet sich so reichlich Gelegenheit, die warmen Monate im Freien zu verbringen. Aufgrund ihrer Lage in einer kaum befahrenen Anwohnerstraße sind die Wohnung und der Garten sehr ruhig.

Die schön renovierte Altbauwohnung verfügt über drei Zimmer sowie (zusätzlich) eine große, gemütliche Wohnküche. In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Parkettboden neu verlegt. Die Einbauküche kann bei Bedarf von den Vormietern übernommen werden. Das Bad wurde 2018 komplett neu saniert. Es wurden weiße Wandfliesen und ein dunkler Fliesenboden verlegt. Das Bad verfügt über eine moderne Ausstattung, eine Dusche und ein Fenster. Die Wohnung hat einen großen, sonnigen Balkon, der Garten kann mitbenutzt werden. Zum Abstellen steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Alle Zimmer sind hell und ruhig. Küche, Bad, Arbeits- und Schlafzimmer sind zum Garten hin orientiert (siehe Grundriss) und bestechen mit dem Blick ins Grüne.

Das Haus liegt in der Seydlitzstraße, einer absolut ruhigen Seitenstraße in bester Lage an der Grenze von Pempelfort und Golzheim. Es besteht eine gute Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Klever Str. ca. 7 Gehminuten, Straßenbahn und Bus um die Ecke). Innenstadt und Flughafen sind sehr gut zu erreichen. In der Umgebung finden sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (zur Einkaufsstraße "Nordstraße" mit mehreren Bäckereien, Lebensmittelläden und vielen weiteren Geschäften sind es weniger als 5 Gehminuten). Es gibt eine reichliche Auswahl an Cafés und Restaurants. Zweimal wöchentlich findet auf dem nahegelegenen Kolpingplatz ein Bauernmarkt statt. Zum Rheinufer und dem für viele Freizeitaktivitäten - insbesondere Joggen - idealen Rheinpark sind es weniger als 10 Spaziergängerminuten. ----- BESICHTIGUNG: SAMSTAG, 26.09. Terminvereinbarung bitte per E-Mail/Kontaktformular.