Haus zum Verkauf €489.000 169 m²
31559 Haste

Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus (KFW 55 – Kühn Massivhaus) liegt in einem ruhigen Neubaugebiet der Samtgemeinde Bad Nenndorf im Ortsteil Haste. Die Immobilie ist TÜV-zertifiziert (Baubegleitendes Qualitätscontrolling) und überzeugt mit ihrer gehobenen Ausstattung sowie einem modernen Energie- und Smart-Home-Konzept. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen (Skantherm Elements), die offene Küche mit Kochinsel, das Büro, ein Abstellraum, Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum inkl. Heizungsanlage (Erdwärme), Wohnraumbelüftung und Wasserenthärtungsanlage auf Salzbasis. Über das indirekt beleuchtete Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss mit drei weiteren Zimmern und zwei Bädern. Vom Elternschlafzimmer aus geht man direkt in das „Bad en Suite“ mit einer bodentiefen Walk-In-Regendusche. Für die zwei Kinder-/Gästezimmer steht ein weiteres Tageslichtbad - ebenfalls mit bodentiefer Walk-In-Regendusche - zur Verfügung. Die große Terrasse und der komplett angelegte Garten laden zum Entspannen ein. Ein Doppelcarport mit geräumigem Geräte-/Fahrradabstellraum und direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum runden das Bild ab.

Die Fußböden im EG sowie in allen Bädern des Hauses sind durchgängig mit einer einheitlichen, hellgrauen Fliese (45cm x 90cm) ausgestattet. Die Fliesenarbeiten wurden von F&B Fliesen aus Bad Nenndorf ausgeführt. Im OG sind die Fußböden des Schlafzimmers, des Flurs sowie der beiden Kinder-/Gästezimmer in einheitlichem Vinylparkett verlegt. Alle Fenster im Haus (im EG abschließbar) verfügen über Plissees und elektrische Rollläden, die mit „Somfy TaHoma Smart Home“ gesteuert werden. Gleiches gilt für die gesamte Außenbeleuchtung. In der maßangefertigten, matt-weißen Küche (Möbel Dohmeyer, Riehe) mit steingrauer Keramikarbeitsplatte sind Markengeräte der Firma Bosch verbaut. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung im kompletten EG und OG sowie über eine Helios-Wohnraumbelüftungsanlage. Sämtliche Holzarbeiten (Dachstuhl, Vordächer, Doppelcarport) wurden von Stelling Holzbau, Sachsenhagen, ausgeführt. Der Brunnen im Carport (mit Hauswasserwerk) ermöglicht eine unkomplizierte Gartenbewässerung.

Das Grundstück hat eine Süd-Westausrichtung. Die Immobilie liegt in Haste, in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof. Haste gehört zum Großraum Hannover (GVH). Den Hauptbahnhof Hannover erreichen Sie mit Regional-und S-Bahn in 18 bzw. 25 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, KITA, Grundschule etc. sind im Ort. Die Autobahn (A2) und die B65 erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto.

Die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.