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Tolle Kapitalanlage; perfekt für Studenten oder Wohngemeinschaften; Baujahr 1974; das Haus wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert; 2010 Dach und Fassade; 2018 wurde die Heizungsanlage erneuert; innerhalb der Wohnung wurden 2018 die Elektrik, Bäder, Böden und Wände saniert; der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 71 m²; RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad AUSSTATTUNG: Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik; WW-Aufbereitung über Boiler; Sprechanlage; das Tageslichbad ist hell gefliest; DSL ist verfügbar; das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit ca. 150€/Monat. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Der Verkäufer verkauft im gleichen Haus eine weitere Wohnung mit 71m² zu € 70.000,00. Diese gilt ebenfalls als nachgewiesen. Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.


Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung befindet sich im 1 Stockwerk eines 4 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Die Ausstattung auf einen Blick: - Abstellraum - DVBT verfügbar - UMTS verfügbar - DSL verfügbar Bodenbeläge: - geflieste Böden - Laminatboden Küchen- und Badausstattung: Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Bad mit Wanne


ACHTUNG: Aufgrund der Sommerhitze verweisen wir auf unserer verlängerten Besichtigungszeiten von 08:30 Uhr - 20:00 Uhr. Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Hahn Immobilien, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.


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