Anzige

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1932 in Massivbauweise erbaut, in den 70er Jahren wurde das Haus um einen Anbau erweitert. Das Objekt kann auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Im Zuge der umfangreichen Sanierung im Jahre 2005 wurde die Immobilie sowohl an den modernen und heutigen Standard angepasst, als auch Stilelemente aus dem Baujahr erhalten. Das Zentrum des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Diese kann im Zuge weiterer Umbaumaßnahmen ebenfalls geöffnet werden. Die zwei Fensterfronten füllen den gesamten Wohnbereich mit Tageslicht und verschaffen Ihnen zugleich eine gemütliche und warme Atmosphäre. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC runden das Erdgeschoss ab. Über einen Treppenaufgang im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich ein großzügiges Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer mit Zugang zur ca. 17 m² großen Dachterrasse, auf Grund der Größe hat man viele Nutzungsmöglichkeiten. Ein Tageslichtbad mit Dusche befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Dachgeschoss, dort finden sie ein Jugendzimmer/Hobbyraum und ein WC vor. Der Gartenbereich mit überdachter Terrasse lädt im Sommer zu entspannten Stunden ein während Sie die herrliche Ruhe genießen können. Der Garten bietet Ihnen aufgrund der Größe vielseitige und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch eine großzügige und ideale Raumaufteilung sondern auch durch das traumhafte Grundstück, welches durch eine imposante Größe von 1.245m² besticht. Das Haus verfügt über zwei Stellplätze und eine überlange Garage für zwei Fahrzeuge.


- Fenster 2005 - Heizungsanlage 2005 - Netzwerkverkabelung/CAT6 im ganzen Haus - Alarmanlage - Rolläden teilweise elektrisch - 2 Gäste WC´s - 2 Tageslichtbäder Bäder mit Dusche - Dachterrasse - Voll Unterkellert - Garten - Überdachte Terrasse - Doppelgarage mit elektrischem Garagentor - 2 Stellplätze


In einem reinen Wohngebiet in Viersen in der Nähe des Zentrums liegt dieses großzügige Einifamilienhaus. Sämtliche Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Innenstadt von Viersen mit vielen verschiedenen Geschäften, Banken, Ärzten und Behörden liegt ebenfalls in fußläufiger Nähe. Die Autobahnen A52 und A44 in Richtung Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach sind in wenigen Minuten Fahrzeit zu erreichen.


Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie daher nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Die Angaben in diesem Exposé beruhen ganz oder zum Teil auf Informationen der Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Inhalte übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung keine Gewähr. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen.


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