3-Zimmer Wohnung zu vermieten €853
41836 Nordrhein-Westfalen - Hückelhoven

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Terrasse, Dusche, Gäste WC, Neubau, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit sechs seniorengerechten Wohnungen, drei Garagen und vier Pkw-Stellplätzen. Die Wohnungen sind barrierefrei und über einen Aufzug zu erreichen.
Beheizt werden die Wohnungen über eine sehr effiziente Wärmepumpe mit Photovoltaikunterstützung, wodurch nur geringe Heizkosten anfallen. Ihre 3-Zimmerwohnung mit Duschbad und Terrasse befindet sich im Erdgeschoss.

Bezugsfertig ab 01.07.2018.

Ausstattung
- Photovoltaikanlage zur Stromversorgung der Wärmepumpe und des Allgemeinstroms
- komplett gefliest, Fliesen 60 x 60 cm hell beige marmoriert
- Fußbodenheizung
- Bad mit Dusche
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- 1 Kellerraum
- separater Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss
- Aufzug
- Garage und/oder Stellplatz

Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Baal und ist doch zentral gelegen. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Gute Anbindung an die B 57 und die Autobahnen A 46. Auch mehrere Buslinien bringen Sie bequem zum gewünschten Ziel. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen im Umfeld.
Die umliegenden Schulen, Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls schnell erreicht.

Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig bis 07.02.2027
a)Primärenergiebedarf: 31 kWh/(m²
Energieeffizienzklasse: A+
Wesentlicher Energieträger Heizung: Wärmepumpe + Photovoltaik
Baujahr Haus: 2018
Baujahr Heizung: 2018