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Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Dusche, WG-geeignet

~~~ Im Herzen der Altstadt ~~~

Lagebeschreibung:
Diese schöne 2 Zimmerwohnung befindet sich in der exklusiven Einkaufsstraße "Dänische Straße" am Alten Markt in der Kieler Innenstadt ndash; Gastronomie, Fachgeschäfte und vielfältige Dienstleistungen haben sich in der Umgebung angesiedelt. In der verkehrsberuhigten Dänischen Straße herrscht noch das Altstadt-Flair, insbesondere da sich hier die ältesten Gebäude Kiels und auch der "Warleberger Hof" - das Kieler Stadtmuseum befinden. Die Dänische Straße führt über den Alten Markt zur Haupteinkaufsstraße der "Holstenstraße" mit seinem vielfältigen Angebot. Parkplätze stehen in der näheren Umgebung des Hauses zur Verfügung .


Objektbeschreibung:
Sehr gut gelegene 2 Zimmer Wohnung in der exklusiven und beliebten Dänischen Straße. Die Wohnung befindet sich im 4.OG eines gepflegten Altbaus.


Ausstattung:
Die zwei Wohnräume mit hohen Decken und Holzdielenfußboden sind vom Flur aus zu begehen. Alle weiteren Räume sind ebenfalls vom Flur aus zu erreichen. Das kleine Duschbad mit Fenster wurde mit hellen Fliesen versehen. Die relativ geräumige Küche verfügt über einen Terrazzoboden und wurde mit E-Herd und Spüle sowie mit Ober- und Unterschränken und einer Arbeitsplatte ausgestattet. In der Küche befinden sich eine kleine Speisekammer, die Waschmaschine und ein Geschirrspüler, können hier bequem untergebracht werden. Es gibt zur Wohnung einen eigenen Bodenraum sowie einen gemeinschaftlich genutzten Trockenboden. Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten bereits enthalten.


Sonstiges:
Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde.
Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.
Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de


Daten:
Warmmiete: 695,00 €
Kaltmiete: 550,00 €
Nebenkosten: 85,00 €
Heizkosten: 60,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 50m²
Baujahr: 1950
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 108 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 0 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 289559


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