Anzige

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Keller, Garage/Stellplatz

Gepflegte 3 Zimmer Wohnung in MG-Hardt

Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt im Stadtteil MG-Hardt, einem der beliebtesten Stadtteile in Mönchengladbach.

Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell und bequem zu erreichen. Die Anbindung zur A52 und A 61 in 2 km Entfernung. Der öffentliche Personennahverkehr ist in unmittelbarer Nähe.

Nahe der Wohnung liegt der Hardter Wald - Natur pur! Anziehungspunkt für Spaziergänger mit ihren Freunden und Familien.

Objektbeschreibung:
Diese schöne Mietwohnung befindet sich im 1. OG. eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde im Jahr 1999 und 2014 saniert und modernisiert

Der Grundriss verteilt sich auf:
- 1 Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnküche
- 1 Diele
- 1 Badezimmer mit Fenster
- 1 Balkon

Ein Kellerraum ist Ihrer Mieteinheit zugeordnet. Ferner ist eine Gemeinschaftswaschküche vorhanden.

Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über eine gute Gesamtausstattung.
Die Bodenbeläge sind aus Fliesen oder Laminat.

Das weiße, zeitlose Badezimmer ist mit einer Wanne, einer Dusche und den gängigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet.
Alle Fenster sind aus Kunststoff und doppelt-iso-verglast.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Ihr Fernsehprogramm empfangen Sie über den vorhandenen Kabelanschluss.
Eine Wohnung, in die Sie sorglos einziehen können.

Alle weiteren Einzelheiten und Details werden Sie bei einer persönlichen Besichtigung in Augenschein nehmen können.
Besichtigungstermine können kurzfristig abgestimmt werden.

Sonstiges:
Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß der Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball
– Ombudsstelle –
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: infoombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net

Daten:
Warmmiete: 655,00 €
Kaltmiete: 500,00 €
Stellplatzmiete: 45,00 €
Nebenkosten: 155,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.400,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 79m²
Baujahr: 1902
Verfügbar ab: ab sofort o. später

Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 162.50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: MG438


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to: 41169 Nordrhein-Westfalen - Mönchengladbach
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