1-Zimmer Wohnung zu vermieten €195
L.-Herrmann-Straße 69/0401, 07548 Thüringen - Gera

Wohnungstyp: Sonstige

Ausstattung: Dusche, Aufzug

Wohnung in guter Stadtrandlage // offene Küche // grüner Innenhof

Lagebeschreibung:
Debschwitz ist ein facettenreicher Stadtteil mit einem ruhigen Wohnumfeld. Die vielfältige Bebauung mit Villen, Gründerzeithäusern sowie Ein- und Mehrfamilienhäusern wird durch viel Grün aufgewertet. Das alles, verbunden mit der günstigen Straßenbahnanbindung zum Zentrum, macht den Stadtteil zu einer beliebten Wohnlage.

Die Infrastruktur ist sehr gut an die städtischen Bedürfnisse angepasst. In der angrenzenden Wiesestraße, einer geschäftigen Hauptstraße, finden Sie viele Einkaufs- und Dienstleistungsangebote, Ärzte, Cafés und Restaurants. Im Stadtviertel gibt es eine Grund- und Regelschule sowie eine Euro-Schule mit Berufsschule. Die Straßenbahnlinie 3 durchquert Debschwitz von Nord nach Süd und bringt Sie schnell ins Zentrum bzw. zum Bahnhof.

Erholung bietet der nahe Stadtwald mit Tierpark und vielen Wanderwegen, aber auch der Fuß- und Radweg an der Elster ist in wenigen Minuten zu erreichen.
, Anbindung ÖPNV, Stellflächen

Objektbeschreibung:
Barrierefrei erreichen Sie mit dem Aufzug Ihre ca. 31 qm große 1-Raum-Wohnung im 4. Obergeschoss. Weiße Wände, eine geflieste Nassstrecke in der Küche, ein türhoch gefliestes Bad mit Dusche und ein schöner Ausblick vom großen Balkon erwarten sie dort.

Das sechsgeschossige Wohnhaus wurde 1997 komplett modernisiert. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und separate Kellerabteile. Der Aufzug hält in jeder Etage und ist stufenlos erreichbar. Das geräumige Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet genügend Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner. Der barrierearme Zugang und die parkartige Anlage am Haus sind besonders seniorenfreundlich.

PKW-Stellplätze können angemietet werden und es besteht die Möglichkeit zur Nutzung von Highspeed-Internet über Kabel. Die TV-Gebühren sind inklusive.
Die Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell für Sie ausgeführt.


Ausstattung:

Ausstattung im Überblick:

• bequem mit dem Aufzug ins 4. OG
• 1-Raum-Wohnung mit ca. 31 qm
• Großer Balkon Richtung Westen
• Raufaser weiß gestrichen
• offene Küche mit Fliesenband
• Gefliestes Bad mit Dusche
• Kellerabteil im Untergeschoss
• Highspeed-Internet über Kabel möglich, TV inklusive
• kautionsfrei

Rufen Sie an! Gern informiere ich Sie zu den Details.

Sonstiges:
Für die Wärmeversorgung ist ein Direktvertrag mit einem Drittanbieter abzuschließen.

Daten:
Warmmiete: 276,00 €
Kaltmiete: 195,00 €
Nebenkosten: 41,00 €
Heizkosten: 40,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 30m²
Baujahr: 1973
Verfügbar ab: sofort


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 77 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse:

Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 50304/3/54