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Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Aufzug, Keller

Gefunden! Teilmodernisierte Wohnung

Lagebeschreibung:
Die Wedeler Landstraße liegt im westlichsten Stadtteil Hamburgs, Rissen und zählt zu den bevorzugten Elbvororten. Die kleine Wohnsiedlung ist geprägt duch familäre Mehrfamilienhäuser mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft. Restaurants und Galerien runden die tolle Lage ab. Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt sind in wenigen Minuten zu erreichen. Alle Schulformen und diverse Freizeitmöglichkeiten haben Sie unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung:
Genießen Sie Ihr neues Kocherlebnis in einer individuell konzipierten Einbauküche. Ganz unkompliziert und ohne Aufwand - einfach einziehen. Ihre Küche ist mit wertigen Elektrogeräten ausgestattet und präsentiert sich im zeitlosen und modernen Küchendesign.

Die Mehrfamilienhäuser sind in einer parkähnlichen Wohnanlage in massiver Bauweise errichtet worden, die teilweise hochwertige Ausstattung wird ergänzt durch tolle Voll- oder Duschbäder zum wohlfühlen. Lichtdurchflutete Wohnräume freuen sich auf Ihre Familie. Kunststoff- Iso-Fensterverglasung und Gegensprechanlage vervollständigen die Wohnlage. Parkplätze stehen vor der Tür zur Verfügung.


Ausstattung:
Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Einbauküche; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Laminat; Außenbeleuchtung; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Sonstiges:
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


Daten:
Warmmiete: 995,10 €
Kaltmiete: 825,00 €
Nebenkosten: 116,10 €
Heizkosten: 54,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.475,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 75m²
Baujahr: 1995
Verfügbar ab: 01.07.18


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C

Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 87-0886430021


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