Anzige

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Dusche, Keller

GEPFLEGTE 3-ZIMMERWOHNUNG IN KREFELD-SÜD NAHE HELIOS UND FACHHOCHSCHULE

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße der Gladbacher Straße in Krefeld. Ein Lebensmitteldiscounter, ein Supermarkt sowie verschiedene Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die nächste Straßenbahnhaltestelle der 042 (Stahldorf - HBF - Bockum - Gartenstadt - Elfrath) und der 043 (Stahldorf - HBF - Bockum - Uerdingen) `Mengshofstraße´ befindet sich etwa 100m entfernt auf der Gladbacher Straße.
Die nächste Autobahnauffahrt `Krefeld Fichtenhain´ ist über die B9 innerhalb weniger Fahrminuten erreicht.

Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der zweiten Obergeschoss eines 6-Parteienhauses, welches um 1907 errichtet wurde.
Auf ca. 63 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Duschbad.

Von der Diele aus erreichen Sie zur Linken das großzügige Wohnzimmer. Dieses bietet ausreichend Platz, um eine Sitzecke und einen Essbereich einzurichten. Vom Wohnzimmer aus begehbar ist das kleine Gäste- oder Arbeitszimmer. Zur Rechten der Diele erreichen Sie die Küche. Hinter der Küche befindet sich das Duschbad mit Fenster.
Ebenfalls von der Diele aus betreten Sie das zur Hofseite (Rückseite des Hauses) gelegene Schlafzimmer.

Das Haus wurde laufend saniert und instand gehalten. Nach Einbau einer neuen Haustür wurden auch die Fassade und das Dach überarbeitet.


Ausstattung:
Die gesamte Wohnung ist zeitgemäß ausgestattet.
Alle Wände sind tapeziert und weiß. Die Böden in den Wohnräumen wurden mit dunklem Laminat ausgestattet. Küche, Diele und Duschbad sind mit Fliesen in Holzoptik ausgelegt.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. Die Küche ist ebenfalls mit einem Gasanschluss zum Kochen ausgestattet.

Ein Kellerraum wird Ihnen nach Absprache zur Verfügung gestellt. Im Dachgeschoss steht ein gemeinschaftlicher Trockenspeicher zur Verfügung. Ihre Waschmaschine findet in der Küche einen Platz.


Sonstiges:

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 08.11.2016
Endenergiebedarf Wärme: 231.6 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1907

Daten:
Kaltmiete: 420,00 €
Nebenkosten: 92,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.260,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 63m²
Nutzfläche: ca. 4m²
Baujahr: 1907
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 231.6 kWh(m²*a)

Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 11004


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to: 47805 Nordrhein-Westfalen - Krefeld
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