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Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Altbau, Keller, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt

Liebe Nachmieter gesucht ab 1.9.2018 in Löbtau auf der Baluschekstraße!

Im schönen Löbtau wird eine 80qm große Wohnung im 3. OG frei. Drei geräumige Zimmer, eine große Küche, Balkon und eine Abstellkammer bieten genug Platz zum Wohlfühlen und Einrichten.

Die Miete liegt derzeit bei 758 Euro warm. Die Kaution umfasst 1190€.

Wichtige Daten zur Wohnung und Einrichtung:
• Wir sind Oktober 2016 eingezogen, die Wohnung wurde geweißt und ist in sehr guten Zustand.
• Die neue Küche (mit Restgarantie bis 2021) kann für 1500 Euro übernommen werden. (Neupreis lag bei 3000 €). Cerankochfeld, Geschirrspüler, Waschmaschine und Backofen sind in dem Preis inbegriffen. Die Küche ist top gepflegt und sieht neuwertig aus.
• Der Fußbodenbelag in der Küche wurde professionell erneuert und entsprechend an die Küche angepasst. Dieser wird kostenlos zur Verfügung gestellt.
• In der Abstellkammer ist ein Regalsystem für optimale Raumnutzung verbaut wurden. Dieses kann für 250€ übernommen werden.
• Gardinenstangen, Gardinen und Rollos (im Arbeitszimmer) stellen wir auch dem Nachmieter zur Verfügung.
• Der Duschvorhang mit Stangensystem oder die alternative Duschwand bleiben dem Nachmieter auch erhalten.
• Der Balkon ist sonnig und mit Holzfließen verlegt. Sonnenschirm kann sehr gut befestigt werden. Diese würden wir ebenfalls den Nachmieter unentgeltlich zur Verfügung stellen. Der Blick ist dabei Richtung grünen Innenhof gerichtet.


Wichtige Daten zum Haus und zur Wohnlage:
• Das Haus wird von sympathischen Mietparteien bewohnt. Dabei wird der große Gemeinschaftsgarten gemeinsam genutzt zum Grillen und anbauen.
• Am Haus finden sich reichlich Parkmöglichkeiten. Garagen sind in der Nachbarschaft anmietbar. Stellplätze ebenfalls über die Hausverwaltung.
• Die öffentliche Anbindung ist optimal. Wernerstraße und Tharandterstraße sind die beiden nächsten Haltestellen und bieten ein breites Spektrum an Bus und Bahnen.
• Die Löbtaupassage und nahegelegene Supermärkte bieten optimale Einkaufsbedingungen zu Fuß!
• Es liegt in der Wohnung aktuell eine 100mbit Internetleitung an, welche auch real voll verfügbar ist. Laut Vodafone ist bis 400mbit möglich.

Besichtigungstermine sind Montag bis Freitag möglich.

Kontaktiert uns bitte per Nachricht. Dann tauschen wir gern Handynummern.

Liebe Grüße, Tobias und Madlen


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