Anzige

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Dusche, Altbau, Keller, Garten/-mitnutzung

Bitte alles lesen und verstehen!!!
Bitte keine e Mails!!!
Bitte nur Anrufe täglich von 9-20 Uhr für eine Terminabsprache, ich freue mich auf ihren Anruf!!!
Bitte kein Jobcenter, Lageso!!!
Bitte keine Makler oder Agenturen!!!
Please read everything and understand!!!
Please no emails!!!
Only calls from 9am-8pm!!!
Please no Jobcenter, Lageso!!!
Please no estate agents!!!

Ich vermiete meine Eigentumswohnung. Hierbei handelt es sich um eine großzügig sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 72,98 m² im Vorderhaus im 3. OG eines gepflegten, ruhigen Berliner Altbauhauses aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung befindet sich in der Talstrasse 14 in 13189 Berlin Pankow, nähe Steinberg und Spitze.

Diese Wohnung wartet auf Bezug ab sofort. Ein Mietvertrag ist sofort abschließbar, wenn alle Unterlagen vorliegen und diese für gut befunden werden. Eine Besichtigung kann nach telefonischer Rücksprache sofort stattfinden.

KEIN PHOTOSHOP!!!!

Die Wohnung verfügt über einen hellen Laminatboden.

In der großzügig gefliesten Küche befindet sich eine Spüle und ein Elekrtoherd.

Ein hell gefliestes Tageslichtbad mit einer geräumigen Duschtasse, einem Handwaschbecken, einem WC, einem Handtuchhalter und einem Waschmaschinenanschluss gehören zum Standard.

Wohlige Wärme für die Wohnung wird über die Zentralheizung im Heizungskeller erzeugt. Moderne Kunststofffenster sind in der gesamten Wohnung verbaut. Deckenhöhe 3,05m. Alle Wände und Decken sind frisch geweißt. Ein 80l Boiler sorgt für die Warmwasserversorgung in der Wohnung. Neue Mischbatterien und Heizkörper wurden in der kompletten Wohnung montiert. Sattelitenfernsehen ist ohne weiteres möglich, die Anlage dafür steht auf dem Dach und wird kostenfrei zur Verfügung gestellt. Telefon und Internet min. 16.000 dsl liegen in der Wohnung an. Ein ca. 14 m² großer trockener Kellerraum wird natürlich auch mit vermietet. Die Fahrradständer können auf dem Gemeinschaftshof abgestellt werden. Die Hausgemeinschaft ist sehr ruhig, angenehm, fast familiär.
Der Energieausweiß ist beigefügt.

Zu erwähnen wäre die gute Verkehrsanbindung:
mit der Straßenbahn M1, M2, M13, 50,
U-Bahn Schönhauser Allee U2,
S-Bahn Bornholmer Straße und Prenzlauer Allee S1, S2, S8, S9, S25, S41, S42, S85,
Bus 158, N58,
Autobahnanschluss A100, A114
Kein Parkscheinautomat vor der Tür.
Direkt am Prenzlauer Berg und Weißensee.
Gute Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte
Der Mauerpark ist bequem mit dem Fahrrad zu erreichen, die Schönhauer Allee sogar fußläufig.

Kaltmiete 949,00€
Nebenkosten 144,00€
Warmmiete 1.093,00€
Kaution 2.847,00€

Strom ist separat mit dem Versorger zu organisieren.

Die Heizkosten sind in der Warmmiete enthalten.
Keine Untervermietung
Keine Hunde
Grundriss folgt.

Unterlagen für einen Mietvertragsabschluss:
- gebeten wird um eine Bonitätsprüfung der Schufa
- die letzten 3 Gehaltsnachweise ( bitte nur Berufstätige !!!)
- Personalausweiskopie Vorder- und Rückseite,
- ihre Mietschuldenfreiheit des letzten Vermieters,
-eine Selbstauskunft (der Vordruck wird bei der Besichtigung ausgehändigt)

Für Selbstständige:
-siehe Angestellte und statt der Gehaltsnachweise wird um eine aktuelle betriebswirtschaftliche-Auswertung (BWA) gebeten.

Bitte bringen Sie alle Unterlagen vollständig mit!!!

Sollten Sie erst kurzfristig wieder in Deutschland sein und keine aktuelle Schufa erhalten, besteht auch die Möglichkeit eine Jahresmiete im Voraus 11.388,00€ +2.847,00€ Kaution zu bezahlen.

Notieren Sie sich den Termin und meine Telefonnummer oder drucken Sie sich diese Anzeige aus.
Es ist mir leider öfter passiert, dass die Interessenten nicht erschienen sind, ohne Bescheid zu sagen.
Pünktlichkeit ist eine Tugend.
Gelegentlich wird die Anzeige auch von mir gelöscht und neu eingestellt.


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Falls wir ein neues Angebot oder eine Preisveränderung des bestehenden Angebots 3-Zimmer Wohnungen zu vermieten erhalten, werden wir Sie per E-Mail informieren.


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