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Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Keller

Ansehen: frisch modernisiertes Wohnglück

Lagebeschreibung:
Dorstfeld ist ein Stadtteil im Stadtbezirk Innenstadt-West und liegt im Westen von Dortmund. Die vorhandene Infrastruktur bietet Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu einem wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt der zum bummeln einlädt. Die vorhandenen Anbindungen an das öffentliche Personennahverkehrsnetz lassen Sie kurzfristig in alle erdenklichen Richtungen kommen. Sollten Sie mit dem PKW unterwegs sein haben Sie die Möglichkeit die nahen Anbindungen an das gut ausgebaute Bundesstraßen bzw. Autobahnnetz zu nutzen.

Objektbeschreibung:
Die attraktive Wohnung entstand aus 2 zusammengelegten Wohnungen. So haben Sie ein Duschbad und ein Wannenbad - beide mit Tageslicht und beide modern weiß und grau gefliest. Alle Zimmer werden mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen; die Böden erhalten einen PVC in Holzoptik. Die Wohnung ist ideal für die Familie mit 1 - 2 Kindern geeignet. Sie liegt unmittelbar an 2 Schulen, der Fine-Frau Grundschule und der Martin-Luther-King Gesamtschule. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und die A40 sind in unmittelbarer Umgebung und sehr schnell zu erreichen. Überlegen Sie nicht lange sondern buchen heute noch ihren Besichtigungstermin. ACHTUNG: die gezeigten MUSTERFOTOS sind in anderen Wohnungen entstanden; Material und Grundrisse können abweichen.

Wir sind für Sie vor Ort: mittwochs 14:30 Uhr - 17:30 Uhr - Servatiusstr. 19 in 44369 Dortmund - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.


Ausstattung:
Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); unterfahrbarer Waschtisch; bodengleiche Dusche; barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel;

Sonstiges:
Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 84-0266080001 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen. Oder die Referenz-/Objektnummer 84-0266080001 per WhatsApp 01525 662 94 67 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


Daten:
Warmmiete: 834,00 €
Kaltmiete: 599,00 €
Nebenkosten: 160,00 €
Heizkosten: 75,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.198,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 76,20m²
Baujahr: 1950
Verfügbar ab: 21.07.18


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 100 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0266080001


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