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Wohnungstyp: Penthouse

Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz

Hoch hinaus - Penthouse in Haunstetten

Lagebeschreibung:
Die moderne Wohnanlage liegt in einer ruhigen Umgebung im Augsburger Stadtteil Haunstetten. Dieser befindet sich südlich des Stadtkerns. Durch seine direkte Lage am Siebentischwald bietet er eine hohe Lebensqualität und eignet sich perfekt für gemütliche Spaziergänge oder angenehme Fitnessrouten. Es sind zahlreiche Ausgehmöglichkeiten geboten, sowie viele Restaurants von guter Hausmannskost, bis hin zu chinesisch oder italienisch. Das schöne Haunstetten zeichnet sich vor allem aus durch eine top Infrastruktur, eine sehr gute Nahversorgung, sowie Kindergarten und Schulen vor Ort. Außerdem besitzt der Ortsteil eine schnelle und gute Anbindung in das Stadtzentrum von Augsburg. Dies ermöglichen zwei Straßenbahnverbindungen und einige Bushaltestellen. Pendler haben auch einen großen Vorteil: schnelle Verbindung über die B17 auf die A 8 oder A 96.

Objektbeschreibung:
Das Penthouse liegt im zweiten Stock eines modernen Gebäudes, das 2017 gebaut und 2018 komplett fertig gestellt wird. Der Lift bringt Sie von der Tiefgarage bequem bis in Ihre Wohnung. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, sowie einen großzügigen Abstellraum, in dem Sie alle Dinge des Alltags praktisch verstauen können. Das Badezimmer ist gefliest. Die Fliesen sind in einer eleganten Kombination aus "weiß-grau" gehalten. Es verfügt sowohl über eine Badewanne, als auch einer Dusche. Das Bad bietet ebenso Platz für Ihre Waschmaschine inkl. Trockner. Im großzügigen Wohn- und Essbereich, sowie in den beiden Schlafzimmern ist ein hochwertiger Vinyl-Plankenboden in heller Holzoptik verlegt. In der ganzen Wohnung ist eine Fußbodenheizung installiert, die für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Die schöne Dachterrasse umschließt die Wohnung von drei Seiten und ist von jedem Zimmer der Wohnung aus zugänglich. Hier können Sie entspannt Ihren Feierabend ausklingen lassen und die Sonne genießen. Sie können bereits ab dem 15.08.2018 einziehen. Spätere Termine können nach Absprache ebenfalls vereinbart werden.

Daten:
Warmmiete: 1.905,00 €
Nettokaltmiete: 1.570,00 €
Stellplatzmiete: 60,00 €
Nebenkosten: 160,00 €
Heizkosten: 175,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 4.710,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 114,77m²
Baujahr: 2017
Verfügbar ab: 15.08.2018

Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017
Wesentliche Energieträger: Pellets
Endenergiebedarf: 79,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/016-016/2253


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