2-Zimmer Wohnung zu vermieten €342
Hermann-Große-Str. 4, 01156 Dresden - Altfranken
bisheriger Preis €368

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Badewanne, Dusche

Klein und Fein++Badewanne, Dusche++eigener Mietergarten

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich im Dresdner Stadtteil Cossebaude-Mobschatz-Oberwartha, der im Nordwesten der Stadt gelegen ist. Infrastrukturell ist das Objekt durch den Bahnhof Niederwartha sowie die Bundesstraße 6, die Anschluss an das Dresdner Stadtzentrum mit seinem vielfältigen kulturellen Angebot und das Umland ermöglichen, gut erschlossen. Außerdem verkehren in kurzer Entfernung an den Bushaltestellen Niederwartha – Hermann-Große-Straße und Niederwartha – Rohrbahn verschiedene Buslinien.
Zum Erholen lädt der Stausee Niederwartha ein, der nicht weit vom Objekt entfernt liegt. Hier kann man unter anderem im Stauseebad Cossebaude sowie bei weiteren Freizeiteinrichtungen entspannen, Spaß haben und abschalten.

Objektbeschreibung:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1923 erbautes, saniertes Mehrfamilienhaus.

Ausstattung:
Diese Wohnung wurde neu saniert und ist wie folgt ausgestattet:

- 2 Zimmer
- helle Wohnräume mit neuem Wandanstrich
- aufgearbeiteter Dielenboden und teilweise komplett neu verlegt
- Flur und Abstellräume mit Vinylbodenbelag
- offene Küche im Wohnbereich
- großes, modern gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und
- 2 Abstellräume jeweils mit Fenster

Zur Wohnung kann zusätzlich ein Gartengrundstück angemietet und genutzt werden. Die Kostenpauschale hierfür beläuft sich auf jährlich auf 25,00 €.

Je nach Kapazität ist zur Wohneinheit ein Keller verfügbar.

- Zusätzliche Merkmale: Bad mit Fenster

Sonstiges:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass alle Angaben und Preise unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten.

Eine Anmietung der Wohnung ist ab sofort möglich.

Zur Wohnung kann zusätzlich ein Gartengrundstück angemietet und genutzt werden. Die Kostenpauschale hierfür beläuft sich auf jährlich auf 25,00 €.

Bei einer Anmietung der Wohnung mit Mietvertragsbeginn bis zum 30.09.2018 erhält der Mieter nach vollständiger Zahlung der Kaution und mindestens der ersten Warmmiete einen Gutschein nach Wahl (Media Markt oder IKEA) im Wert von brutto 450,00 EUR. Eine Barauszahlung ist nicht möglich.

Daten:
Warmmiete: 502,00 €
Kaltmiete: 395,00 €
Nebenkosten: 107,00 €
Heizkosten: 52,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.185,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 52,60m²
Gesamtfläche: ca. 52,60m²
Vermietbare Fläche: ca. 52,60m²
Baujahr: 1923
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektzustand: saniert
Vermietet: nein

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1923
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 123.1 kWh(m²*a)

Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 0022.0070