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Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Garten/-mitnutzung

Moderne und sehr gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung

Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Untergruppenbach mit den Teilorten Obergruppenbach, Donnbronn, Unterheinriet, Oberheinriet und Vorhof ist dank hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Angeboten an Bildung, Sport und Kultur eine moderne Wohngemeinde mit hohem Wohn- und Freizeitwert.

Geboten wird in der näheren Umgebung und ist gut zu Fuß erreichbar:

Lidl, Volksbank, Kreissparkasse, NKD, Bäcker, Metzger, Deutsche Post, Ärzte, Friseur, Edeka, Tankstelle.
Zudem ist bereits ein DM Markt in Planung.

Insgesamt 3 Kindergärten sind in der Nähe und auch das Rathaus.

Die Burg Stettenfels ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Burg bietet einen Biergarten und ein Restaurant.
Ganzjährig finden hier verschiedene Veranstaltungen statt. Im Winter wird sogar ein mittelalterlichen Weihnachtsmarkt geboten.

Untergruppenbach bietet außerdem ein Freibad.

Objektbeschreibung:
Diese sehr moderne und gepflegte Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße von Untergruppenbach.
Zu der Wohnung gehört ein Balkon und ein Garten mit Terrasse und einem Gartenhäuschen.

Das Wohnzimmer verfügt über einen Kaminofen. Das bereits vorhandene Kaminholz muss mit übernommen werden.

Die Wohnung wurde komplett saniert und verfügt teilweise über elektrische Rollläden.

Das Rauchen ist nur auf dem Balkon erlaubt, nicht in der Wohnung. Zudem sind keine Haustiere erlaubt.

Der Spiegel und der Waschtisch mit Unterschrank im Bad werden mit vermietet.

Eine Garage oder Kfz-Stellplatz ist nicht vorhanden. Parken ist auf öffentlichen Raum neben dem Haus möglich.

Die Wohnung wird ab 01.10.2018 vermietet. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnzimmer: 21,9 qm
Esszimmer: 10,21 qm
Küche: 7,62 qm
Kinderzimmer: 13,17 qm
Bad: 4,52 qm
Schlafzimmer: 16,58 qm
Flur/Diele: 7,09 qm
Balkon: 2,82 qm (Bodenfläche 11 qm)


Ausstattung:
In der Miete inbegriffen ist eine vorhandene Einbauküche.

Sonstiges:
Eine positive Schufa-Auskunft wird vorausgesetzt.

Daten:
Warmmiete: 1.030,00 €
Kaltmiete: 900,00 €
Nebenkosten: 130,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.800,00 €
Zimmer: 3,5
Wohnfläche: ca. 81m²
Baujahr: 1963
Verfügbar ab: 01.10.2018


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 64.47 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1022


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