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Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Dusche, Aufzug, Keller

Seltene Gelegenheit - repräsentative Komfortwohnung

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in Mitten der wunderschönen Osnabrücker Altstadt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung fußläufig erreichbar.

Objektbeschreibung:
Fahren Sie mit dem Aufzug direkt ohne Stufen, in Ihre neue Komfortwohnung. Frühstücken mit Blick auf den Dom oder die denkmalgeschützten Fassaden der Osnabrücker Altstadt. Das denkmalgeschützte Objekt im Zentrum von Osnabrück wurde in dem Jahr 2015/2016 vollumfänglich unter energetischen Gesichtspunkten saniert. Hierbei wurde darauf geachtet, dass die historische Substanz des Gebäudes erhalten bleibt und mit einer modernen Ausstattung kombiniert wird, sodass Wohlfühlen & Komfort im Einklang steht. So konnte der Altbaucharakter bestehen bleiben und mit einem luxuriösen Inventar aufgewertet werden. Die Betriebskostenvorauszahlungen belaufen sich auf 324,- € inklusive Heizungsanteil.

Ausstattung:
Qualitativ hochwertige 1-4 Zimmer-Wohnungen nach komplettem Umbau erstmalig bezugsfertig. Die Wohnungen sind ausgestattet mit Fliesen in Bad/WC und i.Ü. mit Bodenbelag in Holzoptik; große barrierefreie Dusche mit eingebauter Sitzfläche, modernen Einbauschränken und separatem Kellerraum und gemütlichem Balkon. Ein Aufzug führt direkt auf Ihre Etage. PKW Stellplatz möglich.

Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unvollständige, elektronische Anfragen (ohne Namen, Anschrift und Rufnummer) nicht beantworten werden. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Daten:
Warmmiete: 1.464,00 €
Nettokaltmiete: 1.140,00 €
Nebenkosten: 324,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 3.420,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 108m²
Verfügbar ab: sofort

Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1987
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 124,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: BZ 15-249197


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