Anzige

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Gäste WC, Stufenloser Zugang, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt

Leben auf dem Land? So schön kann es sein. Wohnen auf einem hist. Bauernhof im Naturschutzgebiet!

Lagebeschreibung:
Über die Feldwege in Heiligenhaus erreichen Sie die Wohnung auf dem historischen Bauernhof im Naturschutzgebiet.

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschütztem Fachwerkhaus auf dem Gut Wusten im Natur- und Landschaftschutzgebiet des Angertals. Die Umgebung von Wiesen, dem Angerbach, Wäldern und Feldern, lädt zu langen Spaziergängen ein.

Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Banken, Schulen, und Ärzte befinden sich im Stadtkern von Heiligenhaus, der innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar ist.

Die Nachbarstädte Düsseldorf und Essen sind in ca. 30 Autominuten erreichbar, Ratingen und Wülfrath in ca. 10-15 Minuten.

Eine sehr gute Infrastruktur sorgt dafür, dass sowohl die Anbindung an das Fernverkehrsnetz, als auch an den öffentlichen Personennahverkehr gegeben ist.

Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen hier die optimale Ruhestätte für Jung und Alt.

Über die Feldwege von Heiligenhaus erreichen Sie diesen historischen Bauernhof, inmitten von Grün und Freiheit !

Parken Sie Ihr Auto auf den Freiplätzen vor dem Haus und betreten Sie den Gemeinschaftsgarten entlang, Ihre ca. 186m² große Erdgeschosswohnung.

Den langen Flur entlang erreichen Sie zu Ihrer linken die offene Wohnküche mit hellem Essbereich. Hier haben Sie genug Platz für einen großzügigen Tisch sowie Kommoden oder Weinregale.

Genießen Sie die kalten Tage vor dem Kaminofen im Wohnbereich direkt neben dem offenen Essbereich. Eine großzügige Wohnlandschaft findet hier Ihren Platz.

Den besonderen Charme bekommt dieser große Raum durch die vielen Sprossenfenster als auch das bodentiefe Fenster im Wohnbereich.

Die Diele entlang erreichen Sie sowohl auf der linken als auch auf der rechten Seite ein Schlafzimmer mit Holzbalken an der Decke, die den Zimmern einen gemütlichen Touch verleihen.

Am Ende der Diele befindet sich eine Niesche, die als Garderobe oder Abstellfläche genutzt werden kann.

Durch den zweiten Flur, der mit weißen Fliesen ausgestattet ist, erreichen Sie das hochwertige innenliegende Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das WC ist sowohl von Bad, als auch vom Flur erreichbar. Schalten Sie vom Alltag ab und gönnen Sie sich ein gemütliches Bad.

Zu Ihrer rechten befindet sich ein weiterer kleiner gefliester Raum mit Waschbecken, das als Waschraum genutzt werden kann.

Über das Durchgangszimmer gelangen Sie zu einem Zimmer mit eigenem Eingang, dass sowohl als Schlaf-/ oder Kinderzimmer, als auch als Büro genutzt werden kann.
Nebenan befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer, dass sich optimal als Schlafzimmer eignet.

Genießen Sie die Natur und die Sonne im Gemeinschaftsgarten vor dem Haus.
Sie können der Natur nicht näher sein!
Neben verschiedenen Tieren, erwarten Sie hier nette Nachbarn und ruhige Minuten im Freien.

Die Wohnung bietet genug Platz für eine kinderreiche Familie

Ausstattung:
- Lichtelemente im Wohnbereich
- Laminatboden im Wohnbereich, Essbereich, Schlafzimmer vorne
- Im Schlazimmer hinten sind Fliesen verlegt
- Das Badezimmer ist in hellen Farbtönen gestaltet
- Im Schlaf-/Arbeitszimmer ist ein PVC Boden vorhanden
- Die Wände sind in hellen Farbtönen gehalten
- Kaminofen im Wohnbereich
- Sprossenfenster in der gesamten Wohnung
- 4 Schlafzimmer
- Freiplätze vor dem Haus
- 2 Hauseingänge
- Gemeinschaftsgarten
- Insgesamt 7 Wohnparteien
- Bad mit Dusche und Wanne
- WC vom Bad als auch vom Flur begehbar
- Weiteres Bad, kann auch als Waschraum genutzt werden

Sonstiges:
Die Kaltmiete beträgt 1050,00 € zzgl. 350,00 € Nebenkosten, sowie einmalig 2 Warmmieten Kaution.

Weitere attraktive Immobilien erwarten Sie auf unserer Homepage unter: www.firsthome.immobilien

Daten:
Warmmiete: 1.400,00 €
Kaltmiete: 1.050,00 €
Nebenkosten: 350,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.800,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 186m²
Baujahr: 1750
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard

Energie:
Energieausweis:
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1644AC


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to: 42579 Nordrhein-Westfalen - Heiligenhaus
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