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Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Badewanne, Keller

2 Balkone! 4 Zimmer-KDB! Kreuzviertel / Innenstadt-Süd!

Lagebeschreibung:

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung:
4 Zimmer-KDB Wohnung (96qm) mit 2 Balkonen - Kreuzviertel / Innenstadt-Süd (Hohe Str. 58)

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und modernisierten Mehrfamilienhaus mit ordentlicher Mieterstruktur.

- DO-Kreuzviertel / Innenstadt-Süd (Hohe Str. 58)
- ca. 96 qm Wohnfläche
- 4 Zimmer (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer), Küche, Diele, Bad
- 2 Balkone (1x Balkon zum Innenhof, 1x Loggia zur Starßenseite): Sonne den ganzen Tag!
- lichtdurchflutete, helle Räume
- helles, weißes Bad mit Badewanne
- modernes Laminat
- Gegensprechanlage
- 4. Etage
- ruhiges, sehr gepfegtes Haus
- Schallschutzfenster (2 bzw. 3-fach Verglasung)
- geräumiger Keller
- ÖPNV-Anbindung zu Fuß zu erreichen

- Kaltmiete: 850 EUR / Monat
- Nebenkosten: ca. 90 EUR pro Monat zzgl. ca. 60 EUR Heizung pro Monat
- Kaution: 2.000 EUR
- Gas-Zentralheizung
- Energieverbrauch: 66,7 kWh/m2 (a) Verbrauchsausweis (Energieeffizienzklasse B) / Heizung von 2011
- Baujahr 1960

Bitte schreiben Sie mir per E-Mail mit Angabe Ihrer Telefonnummer. Ich rufe dann zurück.

Ausstattung:
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstiges:
Makleranfragen nicht erwünscht

Daten:
Nettokaltmiete: 850,00 €
Nebenkosten: 90,00 €
Heizkosten: 60,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.000,00 €
Zimmer: 4,5
Wohnfläche: ca. 96m²
Baujahr: 1960
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 66 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 135934


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