Anzige

Wohnungstyp: Penthouse

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Terrasse, Badewanne, Dusche, Gäste WC, Stufenloser Zugang, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz

Dann lesen Sie unbedingt weiter.

Objektlage:
Das Haus in der Engelhardtstraße liegt zentral in Hanau - nahe der Innenstadt. Das Viertel ist verkehrsberuhigt, die umliegende Bebauung besteht aus Mehrfamilien- bzw. Ein- bis Zwei-Familienhäusern, welche erst in den letzten Jahren entstanden sind. Zwei Kindertagesstätten und die Bushaltestelle können in 5 Minuten zu Fuß erreicht werden. Der ehemalige Industriekomplex gegenüber wird nach umfassender Gebäudesanierung vom Landratsamt genutzt.
Durch die innenstadtnahe Lage finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, natürlich auch Cafe's und Restaurants in direkter Nähe.
Die Stadt Frankfurt ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der Frankfurter Flughafen liegt etwa 25 Minuten entfernt.

Diese 4 Zimmer-Dachgeschoßwohnung ( ohne Schrägen ) 3 Zi, 1 WZ, Küche, 2 Flure, Abstellraum und zwei herrlichen Dachterassen mit 56,27 qm und 16,55 qm ( zu 25 % in der Wohnfläche enthalten ) wird Sie begeistern!

Neben 2 (3) Schlafzimmern, die allesamt über ein komfortables Platzangebot verfügen, erwartet Sie weiter ein Bad mit Badewanne und WC, sowie ein weiteres Duschbad mit WC. Beide Räume leider ohne Fenster.

Alle Räume sind mit Laminat ausgestattet. Über den Flur im Eingangsbereicht gelangen Sie auf die sehr große Dachterrasse von 56 qm, die Ihnen eine sehr schöne Aussicht über Hanau verschafft, die aber auch zum Relaxen nach einem langen Arbeitstag einlädt. Die kleinere Terrasse ist nicht einsehbar. Ein Blick von dieser Stelle wird Sie ebenfalls überzeugen.

Im Keller des Hauses finden sich die üblichen Wirtschaftsräume zur gemeinschaftlichen Nutzung, sowie der Platz für Waschmaschine. Ein separater Keller gehört ebenfalls zur Wohnung mit dazu.

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Ein Aufzug bringt Sie in die vierte Etage.

Ein PKW-Stellplatz für 40€/Monat und eine Garage für 70 €/Monat können zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung
----------------------------
- wohnen über den Dächern von Hanau
- moderne Bäder mit Badewanne und Dusche
- 56 m² große Dachterrasse
- 16 m² große Dachterrasse
- Kabelanschluss
- PKW-Stellplatz
- Garage
- Aufzug
- Waschraum

*PROVISIONSFREI* direkt vom Eigentümer an zuverlässige und solvente Mieter. Wohnung ist ab November 2018 bezugsfrei.

Kaution: 2.700 €
PKW-Stellplatz 40€/Monat
Garage 70 €/Monat
Nebenkosten: ca. 297,15€/je nach Personen Anzahl. Die Nebenkosten werden im nächsten Jahr voraussichtlich gesenkt werden können, da entsprechende Versicherungsverträge und Wartungsverträge der vorherigen Hausverwaltung durch die neue Hausverwaltung gekündigt werden.
Gesamtmiete inkl. Nebenkosten liegt bei 1.350€.

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin melden Sie sich bitte per E-mail bzw. über das Kontaktformular mit einer kurzen Beschreibung.

Weiteres gerne bei Besichtigung...

Benötigt werden
- Abrechnung
- Schufaauskunft
- Selbstauskunft
- Recht auf Kontaktaufnahme beim jetzigen Vermieter
- Informationen ( Wieviele Personen sollen einziehen, Haustiere, Beschäftigungsverhältnis etc. )

Die Bilder zeigen die Räumlichkeiten der Einrichtung der derzeitigen Mieter. Die Wohnung wird von den Mietern wieder in den Zustand vor der Übergabe gebracht, indem die Wände weiß gestrichen werden.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und man weitere Details besprechen kann. Ich habe versucht so gut wie möglich die Wohnung zu beschreiben und suche langfristig ruhige Mieter, da die Wohnung nicht wegen Eigenbedarf gekündigt wird. Grundrisse können bei Bedarf ebenfalls zur Verfügung gestellt werden.


E-Mail-Benachrichtigungen
Falls wir ein neues Angebot oder eine Preisveränderung des bestehenden Angebots 4-Zimmer Wohnungen zu vermieten erhalten, werden wir Sie per E-Mail informieren.


Suche




- + Suche

to: Engelhardtstraße 38 c, 63450 Hessen - Hanau
from:
how:
when:

Löschen anfordern
Impressum