Anzige

Ausstattung: Badewanne, Neubau, Aufzug, Keller, Haustiere erlaubt

Wie-für-Sie-gemacht-Wohnung !

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Lusan ist im Süden der Stadt gelegen.
Durch den zunehmenden Bestand an Grün- und Freiflächen, durch Sanierungs- und Umgestaltungsmaßnahmen, hat sich Lusan im Laufe der Jahre zu einem beliebten Wohngebiet für Jung und Alt entwickelt.
Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) ermöglichen eine sehr gute Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum. Auch andere Stadtteile wie Zwötzen und Liebschwitz sind mit dem Bus gut zu erreichen.
Die sich in der unmittelbaren Umgebung befindenden vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten
- von Großmärkten bis hin zu kleinen Geschäften und Apotheken- ebenso wie medizinische Einrichtungen (Ärztepraxen- o. ?haus) sind bequem zu Fuß erreichbar.
Für die Freizeitgestaltung ist ebenfalls gesorgt. Sportplätze, Tennishalle mit Freiplätzen, Squash-Anlage und Bowlingbahn laden zu sportlicher Betätigung ein.
In der unmittelbaren Wohnnähe befindliche Kindergärten, staatliche Grund- und Regelschulen, Gymnasien sowie eine integrierte Gesamtschule sorgen für die Attraktivität des Standorts Lusan als Wohnquartier auch für Familien mit Kindern.

Objektbeschreibung:
Saniertes 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit Aufzug.

Ausstattung:
- bezugsfertig
- Küche mit Fliesenspiegel
- geräumiges Wohnzimmer
- großer Flur
- Balkon und Aufzug vorhanden
- Bad mit Wanne
- Tiefgarage

Sonstiges:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich getätigt. Das Vorhandensein von fehlerhaften Angaben kann allerdings nicht komplett ausgeschlossen werden, daher erfolgen die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind erst die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit evtl. Grundrissgraphiken Maßangaben und/oder Einrichtungsgegenstände enthalten, wird auch hierfür jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Kaution nach Vereinbarung.

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Daten:
Warmmiete: 415,00 €
Nettokaltmiete: 299,00 €
Nebenkosten: 116,00 €
Heizkosten: 58,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 598,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 58m²
Nutzfläche: ca. 58m²
Baujahr: 1974
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: saniert

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Energieverbrauch: 63,4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 21011_1052


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to: Eichenstraße 9, 07549 Thüringen - Gera
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