Anzige

Wohnungstyp: Maisonette

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Keller, Garage/Stellplatz

Traumhafte Galeriewohnung in ruhiger Wohnlage!

Lagebeschreibung:
Das Wohnhaus liegt in erstklassiger Wohnlage in einer ruhigen Sackgasse. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine ideale ruhige und doch zentrale Wohnlage in Bottrop-Eigen.

Objektbeschreibung:
Hier mieten Sie etwas ganz Besonderes: Eine lichtdurchflutete 4,5 Zi.-Eigentumswohnung mit offener Galerie und schöner Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit nur 3 WE, in einer absolut ruhigen kleinen Anlieger-Straße ohne jeden Durchgangsverkehr. Der Sonnenbalkon, die schönen großzügigen Zimmer, die gute Ausstattung und die wunderschöne Lage werden Sie begeistern. Die Wohnung befindet sich im 2. + 3. Obergeschoss. Eine geräumige Küche mit Einbauküche befindet sich im direkten Anschluß an das großzügige Wohn- und Eßzimmer. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht und Sonne herein und führen zu dem anschließenden Balkon mit Süd-West Ausrichtung. Auf derselben Etage befindet sich das neue Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie das Eltern-Schlafzimmer in dem auch ein großer Schrank seinen Platz findet. Desweiteren befindet sich hier ein individuell zu nutzender Raum, ein Gäste-WC und eine geräumige Diele. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die obere Ebene mit offener Galerie und einem weiteren Raum z.B. ein Arbeitszimmer. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 98 m².

Ausstattung:
- Kunststoff-Isofenster mit elektrischen Rollläden - Veluxfenster aus Holz mit solarbetriebenen Außenrolläden und innenseitigen Faltstores in der Galerie und in den Kinderzimmern - moderne Gasbrennwerttherme - hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - seperates Gäste-WC - Fliesen in Küche und Diele - heller Laminat in den Wohnräumen - weiße Holztüren, bzw. Vollglastüren - weiße Holzeinbauschränke mit viel Stauraum in der Galerie - Garage - eigener Kellerraum und gemeinsamer Wasch-/Trockenraum

Sonstiges:
Tierhaltung ist nicht gestattet. An Mieter (max. drei Personen) mit gesichertem Einkommen. Eine positive Schufaauskunft wird vom Vermieter verlangt. BITTE BEACHTEN: Leider werden wir und unsere Branche vermehrt von Spam-Attacken heimgesucht. Wir bitten Sie daher, uns Ihre kompletten Kontaktdaten (inkl. Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse) anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre E-Mail Anfragen reagieren!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Daten:
Warmmiete: 900,00 €
Nettokaltmiete: 700,00 €
Stellplatzmiete: 50,00 €
Nebenkosten: 200,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.100,00 €
Zimmer: 4,5
Wohnfläche: ca. 98m²
Baujahr: 1986
Verfügbar ab: sofort

Vermietet: ja
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1986
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 80,00 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 095985NW


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to: 46240 Nordrhein-Westfalen - Bottrop
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