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Wohnungstyp: Sonstige

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Einbauküche, Dusche, Neubau, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Es handelt sich um ein lichtdurchflutetes Apartment mit insgesamt rund 20qm Wohnfläche (inkl. Bad) in der Tunnelstraße in Augsburg. Die Tunnelstraße ist zentral gelegen mit sehr guter Anbindung in alle Richtungen, nahe Klinikum, unmittelbar gegenüber der Straßenbahn-Haltestelle Heimgarten (Ulmer Straße).

Die Nebenkosten verstehen sich bereits inkl. Internet und Kabel-TV! Strom läuft separat. Frei vermietbar (nicht nur an Studenten...). Schufa-Selbstauskunft sowie Gehaltsnachweis für Besichtigungstermin notwendig.

Fertigstellung ist voraussichtlich Okt. 2018. Erstbezug 1. Oktober oder 1. November möglich (je nach Baufortschritt). Zum Apartment gehört ein außerhalb der Wohnung liegendes kleines Kellerabteil.

Das Apartment ist möbliert und hat eine 2 m große Küchenzeile mit vier Oberschränken, Spüle, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Dunstabzugshaube sowie zwei Unterschränke für zusätzlichen Stauraum. Der 140 x 80 cm große Schreibtisch lässt sich multifunktional auch als Esstisch verwenden. Der Kleiderschrank ist - wie auch alle anderen Möbel - farblich auf den Vinylboden und die Küchenzeile abgestimmt. Alle Apartments kommunizieren über eine Sprechanlage mit dem Haupteingang. Ein hochleistungsfähiges Glasfasernetz verbindet mit der virtuellen Welt (100 Mbit/s Download- und 40 Mbit/s Upload-Geschwindigkeit). Zwei Gemeinschafts-Waschräume mit Münzwaschmaschine und -trockner fördern die analoge Kommunikation.

Die Schlafcouch besteht aus 2 Matratzen à 90x200 und kann zum vollwertigen Bett 180 * 200 umfunktioniert werden.

Lagebeschreibung
- Wenige Meter zur Straßenbahn-Haltestation Heimgarten
- Im 5-Minutentakt in 6 Minuten zur Uniklinik
- 2.400 m mit dem Fahrrad zur Uniklinik
- 1.200 m zur Fachklinik Josefinum: Berufsfachschulen für Kinderkrankenpflege usw.
- 650 m zum Oberhauser Bahnhof: Anschluss an den Regionalverkehr und zum
Hauptbahnhof (für München-Pendler)
- Verkehrsgünstiger Anschluss an die Autobahn A8 über die Bundesstraßen B17 und B2.
- 90 m zum geplanten Nahversorgungszentrum Reese Park:
2.000 qm Vollsortiment Supermarkt, Drogeriemarkt und Tagescafé
- - 750 m ins Stadtteilzentrum von Kriegshaber mit allen Geschäften
und Praxen des täglichen Bedarfs.
- 150 m zu den Freizeiteinrichtungen im neu angelegten Reese Park
- 600 m zum Fitnessstudio Reebok CrossFit, Ulmer Straße 160.
- Mit der Straßenbahn im 5-Minutentakt in 13 Minuten zum Rathausplatz

Optional auch mit TG-Stellplatz zu mieten; bei Interesse bitte anfragen.


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