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Überdurchschnittlich im Allgemeinzustand und bei den mit inbegriffenen Zusätzen... Von 2012 bis heute vollrenovierte 3,5-Zimmerwohnung mit sinnvollem und großzügigem Schnitt sucht neue Bewohner: - 3,5-Zi.Whg. im 1. Obergeschoss im sympathischen und sauber geführten 5-Familienhaus - neue Kunststofffenster (3-fach-Verglasung) - neue,hochwertige Laminatböden in allen Räumen - Kfz-Stellplatz inklusive! - Einbauküche inklusive! - Garten-/Gäste-/Partyhaus (ca. 30m²) inklusive! - Öl-Zentralheizung - zusätzliche Fußbodenheizung im Wohnzimmer + Zimmer 3 - eingepasste Fliegengitter an fast allen Fenstern - großer, wettergeschützter Südostbalkon mit Blick auf den großen Gemeinschaftsgarten - großes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne - eigener Kellerraum - Gemeinsamer Wasch-/Trockenraum - Gemeinsamer Fahrradraum - Kabelanschluss + DSL verfügbar - Aktueller, gemeinschaftlicher Rücklagenstand ca. 15.000€... eigener Anteil ca. 3.000€ inklusive Das Sahnestück neben der toll renovierten und ausgestatteten Wohnung ist sicherlich das GartenHAUS, welches bereits als ihr eigenes Sondereigentum auf dem Grundstück enthalten ist und von ihnen zum Empfang von Gästen oder einfach zum Entspannen und Genießen genutzt werden kann... denn dieses aufwändig erbaute GartenHAUS verfügt über: - einen offenen Kamin - eine neu installierte Küche mit Herd - Stromversorgung - und einen TV-Anschluss


Bereits im Gesamtkaufpreis enthalten: - GartenHAUS (ca. 30m²) - Einbauküche - Kfz-Stellplatz - vorhandener Rücklagenanteil - die Vorfreude auf den Einzug :).


89291 Holzheim-Neuhausen


Wir sind stets bemüht Sie in unseren Exposès schon gut recherchiert und so umfänglich wie möglich zu informieren und freuen uns Ihnen gerne auch noch weitere Vorabfragen zu beantworten oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren. KEINE Verkäuferprovision - nur 3,57% (inkl. MwSt.) Käuferprovision... das bedeutet für Sie: - klare, durchsichtige Konditionen - ohne versteckte Kosten. Ihr direkter Kontakt für eine gemeinsame Besichtigung: Andreas Scheppach - 0173-8771589


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