Anzige

Zum Verkauf steht ein wundervolles und einmalig schönes Anwesen mit einer massiv gebauten, 2-geschossigen Stadtdvilla (ca. 142 m² Wfl.) auf einem traumhaften Grundstück (ca. 825 m²) in einer 1A-Wohnlage in Weinböhla. Die Wohnräume im Haus sind über 2 Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich der geräumige Flurbereich, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Designerkamin, Übergang in den offen gehaltenen Essbereich und Zugang zur voll überdachten Terrasse, die offene Küche, welche mit einer modernen und neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist, das Gäste WC und der Haustechnikraum. Über eine formschöne Eichen-Massivholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich der Flurbereich mit Zugang zum Spitzboden (Abstellmöglichkeiten), 1 Kinderzimmer mit bodentiefen Fenster und französischem Balkon, das Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein weiteres Kinderzimmer, das voll ausgestattete Tageslichtbad mit Badewanne, WC, bodengleicher Dusche mit Ablaufschiene und elektr. Handtuchheizkörper. Die gesamte Ausstattung im Haus ist sehr hochwertig, geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail ausgesucht. Weiße Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden, massive weiße Holzinnentüren, helle Fliesen in Holzoptik, edle Tapeten, Luft-Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, kontrollierte Wohnraum Be-und Entlüftung, Datenkabel in allen Wohnräumen, schwarze Tondachziegel und eine hochwertige Klinkerfassade spiegeln die Qualität des Hauses wieder. Besonderes Herzstück unseres Verkaufsensembles ist der mit viel Liebe zum Detail angelegte und sehr gepflegte Garten. Ein überdachter Swimmingpool mit Gegenstromanlage sowie die überdachte Terrasse sorgen für schöne und entspannte Stunden. Gepflasterte Wege, eine zweite Sonnenterrasse sowie eine große Doppelgarage runden unser Verkaufsangebot geschmackvoll ab. Versorgungsleitungen wie Wasser, Abwasser, Telekom und Internetanschluss sind selbstverständlich vorhanden.


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Das zu verkaufende Anwesen befindet sich unweit vom Zentrum von Weinböhla und zählt aufgrund der ausgezeichneten Lage zu einer immer wieder nachgefragten und begehrten Wohngegend. Der Haltepunkt Weinböhla mit Regionalbahn-Anschluß nach Dresden, Leipzig, Elsterwerda, Cottbus sowie die Straßenbahnendhaltestelle der Linie 4 nach Dresden sind fußläufig zu erreichen. Die Gemeinde Weinböhla liegt ca. 15 km westlich der Landeshauptstadt Dresden und 6 km nordöstlich der Kreisstadt Meissen; unmittelbar an den Moritzburger Teich- und Waldgebieten. Weinböhla ist bekannt durch seinen Weinanbau und durch seinen hohen Erholungswert. Seit 2004 ist Weinböhla anerkannter Kurort. In Weinböhla finden Sie alle Handels- und Versorgungseinrichtungen, Banken, Schulen, Kindereinrichtungen sowie kulturelle und sportliche Bereiche, ebenso Ärzte sämtlicher Fachrichtungen. Sowohl in den Weiten der Nassau, als auch im Friedewald haben Sie zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder einfach nur zum Spazieren gehen.


Besuchen Sie unseren 360° Rundgang durch dieses Objekt. Kopieren Sie den Link in Ihren Browser: https://ogulo.de/1957/5429 Unsere Empfehlung an Sie: "Schauen Sie sich diese Traumimmobilie unbedingt an !" Haben wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese interessante Immobilie bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen. Wir weisen freundlich darauf hin, dass ausnahmslos nur schriftliche Anfragen unter Angabe Ihres Vornamen, Namen, Anschrift sowie Telefonnummer bearbeitet werden! Ihr Ansprechpartner: Cathleen Sträche Tel.: 03523 / 531 931 5 Mobil: 0160 / 705 14 08 E-Mail: info@cs-immobilien24.de Internet: www.cs-immobilien24.de Haftungsausschluss: Alle Angaben zum Objekt haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.


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