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3-Zimmer Wohnung zum Verkauf 342.000 80
85092 Kösching


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Im beliebten Kösching erwartet Sie diese sonnige und gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon, Terrasse und Garten. In dem 1969 errichteten Gebäude ist kein Reparaturstau vorhanden. Das Dachgeschoss kann als Ausbaureserve für weiteren Wohnraum dienen. Die Wohnung wurde vor ca. 2 Jahren komplett saniert. *Der angegebene Kaufpreis ist Verhandlungsbasis.* Bitte nur ernsthafte Interessenten mit Finanzierungsnachweis. + alle Räume großzügig und hell geschnitten + gepflegter Garten + Terrasse + Speisekammer + Keller + Dachgeschoss ausbaufähig + Sprechen Sie mit uns, wir sind gerne für Sie da. Qualität der Ausstattung: Gehoben Denkmalschutzobjekt: Nein AUSSTATTUNG UND MERKMALE: + Einbauküche mit allen Elektrogeräten (optionale EUR 5000,--) + Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche und WC + Gemeinschaftsraum für ihre Waschmaschine und Trockner + Eigener Keller + Ca. 130 m² Garten mit sonniger Terrasse + Geräteschuppen + Öl-Zentralheizung + Specksteinofen + 3-fach verglaste Wärme - Isolierfenster mit Jalousien + 2 Pkw-Aussenstellplätze vor den Garagen Optional zum Kauf der Wohnung stehen: + Doppel-Garage mit elektrischen Garagentor für Ihre Fahrzeuge EUR 12.000,00 Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung. Wir sind auf ALLEN wichtigen Immobilien - Internetportalen VERTRETEN ! Als Immobilienbüro sind wir bei allen Angaben auf die Auskunft der Eigentümer angewiesen. Deshalb können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine eigene Haftung übernehmen. ACHTUNG BESICHTIGUNG! Eine Besichtigung kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen Sie Frau Seyerer an unter Telefon: 01520-17 47 276 oder 08453 - 337617 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihre Manuela Seyerer Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Heizungsart: Ölzentralheizung Bezugsfrei: 01.01. 2019 bzw. nach Vereinbarung Anbieter-Objektnummer: SR2023M5


Das Anwesen befindet sich in angenehmer ruhiger Lage in einem gewachsenen und dezenten Wohngebiet mit gutem sozialem Umfeld. Alle Einkaufsmöglichkeiten wie Bank, Post, Apotheke, Arztpraxen usw. finden Sie in dem naheliegenden Zentrum. Der Markt Kösching liegt nur knapp 10 Kilometer nördlich von Ingolstadt und etwa 30 Kilometer südöstlich von der Universitätsstadt Eichstätt entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie die Zufahrt zur Autobahn A9. Das "Ingolstadt Village" erreichen Sie mit dem Auto in 5 Minuten. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zum größten Ingolstädter Arbeitgeber Audi AG und dessen Zulieferfirmen. In Kösching finden sich in einem Umkreis von maximal 3 Kilometern zu Ihrem Wohnsitz sowohl viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten wie Hallen- und Freibad, Tennisplätze oder Rodelbahn, als auch unzählige Restaurants und Cafés. Ärzte und Apotheken sowie das Köschinger Krankenhaus sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Auch Schulen und Kindergärten sind verfügbar. Weitere Informationen finden Sie auf: www.koesching.de


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