Anzige

In einer ruhigen Seitenstraße im Herzen der Oststadt befindet sich das zum Verkauf stehende Haus. Das eingeschossige teilweise unterkellerte Haus wurde im Jahr 1955 wiedererrichtet und seitdem her wiederkehrend saniert. Die letzten Modernisierungen waren: 2008 Außenwände saniert, 2010 Sanierung der Badezimmer, 2011 Austausch der Heizungsanlage, 2014 Dachsanierung inklusive neuer Wärmedämmung. Das in seiner Architektur U-Förmige Haus bietet eine Wohnfläche von 146 qm. Die insgesamt 7 Zimmer lassen sich individuell nutzen und bieten ausreichend Platz. Zwei moderne Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und einer möblierten Küche, runden das Angebot ab. Der Keller verfügt über einen Abstellraum sowie einen Heizungsraum ausgestattet mit einer Gaszentralheizung. Der wunderschöne und ruhige Innenhof lädt zum Verweilen ein. Ebenfalls kann auf dem Hof ein Auto geparkt werden. Ein zusätzlicher Abstellraum ist ebenfalls über den Innenhof erreichbar. Das Objekt bietet weiterhin durch Modernisierungsmaßnahmen viel Potential und kann vielseitig genutzt werden. Das Haus kann auch in zwei getrennte Wohnungen aufgeteilt werden. Derzeit lassen wir noch vom Bauamt prüfen, ob eine mehrstöckige Bebauung möglich ist. Gerne präsentiere ich Ihnen dieses Angebot im Rahmen eines Besichtigungstermins und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.


Die Oststadt von Hannover zählt zu den bevorzugten Stadteilen von Hannover. Durch die gute zentrumsnahe Lage erreicht man den Hauptbahnhof in 5 Gehminuten. Ebenfalls bietet die beliebte Einkaufsstraße “Lister Meile“ zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die man ebenfalls zu Fuß innerhalb von 5 Minuten erreicht. Der beliebte Stadtwald Eilenriede, in unmittelbarer Stadtnähe, bietet mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten einen hohen Naherholungswert.


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