Anzige

Diese sehr schöne und moderne Immobilie, wurde in hochwertiger und massiver Bauweise, im Jahr 2009 errichtet. Die Eigentümer haben sehr viel Wert auf Details und eine saubere Ausführung der Arbeiten gelegt. Das Erdgeschoss verfügt neben Wohn-Esszimmer (mit Kamin), Küche, G-WC, und Diele, zusätzlich über zwei Abstellräume. Praktischerweise befindet sich einer davon gleich hinter der Küche. Die modernen Fenster sind elektrisch verstellbar und wurden teilweise mit Fliegengittern versehen. Es wurde eine moderne und hochwertige Heizung verbaut, die über Erdwärme betrieben wird. Die Heizkosten "inkl." Warmwasser belaufen sich auf gerade mal ca. 600,-€ "Jährlich" (2 Personen). Das Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. 3 Zimmer sind als Schlafzimmer bzw. Büro gedacht (je nach Bedarf), ein Zimmer dient als Hauswirtschaftraum inkl. Anschluss für Waschmaschine und Trockner (auch mit Abluft möglich). Der Garten ist pflegeleicht und hat eine tolle Südlage. Da die Immobilie fast alle Fenster in Süd und Westlage angebracht sind, sind alle Räume auch gut belichtet. Die Garage wird als Abstellraum für Fahrräder und anderes genutzt. Weiterhin gibt es Stellplätze für 2 PKW´s. + KWF 70 + Kamin + Garage + Fußbodenheizung + Südlage


+ KWF 70 + Kamin + Garage + Fußbodenheizung + Südlage


Heinsberg-Nebenort: Anbindung und Lage Die Stadt Heinsberg ist mit 41.000 Einwohnern die westlichste Kreisstadt Deutschlands und ein interessanter Wirtschafts- und Wohnstandort. Sie präsentiert sich als lebendiges Mittelzentrum, eingebettet zwischen den Regionen Aachen und Mönchengladbach, Düsseldorf sowie Provinz Limburg/NL. Über die A46 besteht Autobahnanschluss an die Rheinschiene sowie in die Niederlande/Belgien. In Heinsberg befinden sich zahlreiche Einkaufszentren und Discounter. Das Stadtzentrum von Heinsberg lädt zum Einkauf auch des hochwertigen Bedarfs ein. Neben dem Städtischen Krankenhaus verfügt Heinsberg über ein umfangreiches Angebot an Facharztpraxen und medizinischen Einrichtungen.


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