Anzige

Das Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Parteienhauses und ist über das Treppenhaus erreichbar. Vom Mieter sind eigene Verträge auf eigene Kosten mit Versorgern für Strom (Haushaltsstrom und Warmwasser in der Küche), Gas (Warmwasser im Bad) und Kabelanschluss abzuschließen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung.


Die helle 2-Zimmer-Wohnung wird mit neuem Laminatboden sowie neuen Fußleisten ausgestattet. Weiterhin bekommt die Wohnung neue Wandbeläge und wird frisch geweißt. Fertigstellung nach Absprache. Das Badezimmer ist gefliest und ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Handwaschbecken, einer eigenen Gastherme für die Warmwasseraufbereitung und einem Fenster ausgestattet. Durch die Diele sind alle Räumlichkeiten erreichbar. Diese bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und verfügt über einen Abstellraum. Die Küche ist mit einer vollfunktionsfähigen Einbauküche ausgestattet. Unter dem Waschbecken befindet sich ein Untertischgerät für die Warmwasseraufbereitung in der Küche. Der Balkon ist vom Wohnzimmer zugänglich und bietet eine schöne Möglichkeit den Tag ausklingen zu lassen. An den Heizkörpern befinden sich Verbrauchszähler, welche einmal jährlich abgelesen werden. Weitere Zähler für Strom und Gas befinden sich im Keller. Sowie die Gemeinschaftswaschküche und der Gemeinschaftstrockenraum. Jeder Wohnung ist ein abschließbarer separater Kellerraum zugeteilt.


Das Wohnhaus befindet sich in sehr guter Lage am Siegener Giersberg. An der Giersbergstraße sowie auch auf der gegenüberliegenden Straßenseite, befindet sich eine Bushaltestelle für die Buslinien C105 und C123. Diverse Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs finden Sie im Siegener Zentrum, im Siegerlandzentrum in Weidenau, in der Siegener Oberstadt und am Kaisergarten. Einige kleine Geschäfte befinden sich auch am Fuße des Giersbergs sowie auch in Kaan-Marienborn. Die Autobahn A45 erreichen Sie mit dem PKW in ca. 5-10 Minuten. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Kindergärten, eine Grundschule sowie die weiterführende Bertha-von-Suttner-Gesamtschule und Rudolf-Steiner-Schule (Waldorfschule).


Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.


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to: Hardenbergstr. 23, 57072 Siegen, Siegen-Wittgenstein (Kreis)
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