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Das Zweifamilienhaus in Südhanglage mit wunderschönem Panoramablick befindet sich direkt in Lappersdorf. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Regensburg, sowohl mit dem öffentlichen Verkehrsmittel als auch mit dem PKW. Die sehr gute Infrastruktur beinhaltet Schulen, öffentliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in naher Umgebung. Das Haus wurde in Massivbauweise erstellt und ist mit Terrasse und Balkon südlich ausgerichtet. Im Erdgeschoss befinden sich eine gut geschnittene, mit Öl versorgte 3-Zimmerwohnung und eine Wohnküche. Im Schlaf- und Kinderzimmer ist Teppichboden ausgelegt. Im Wohnzimmer mit sonnigem Wintergarten, eine Markise ist vorhanden, ist Parkett verlegt. Die gemütliche Wohnküche lädt zum Essen ein. Das Bad ist gefliest und mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Die grundrissgleiche Wohnung im Obergeschoss ist über eine massive Steintreppe erreichbar und ist mit Teppichboden ausgelegt und verfügt über zwei Speicheröfen, Holzdecken und einen Südbalkon mit Markise. Der neu geflieste Kellerabgang führt in das Kellergeschoss mit Waschraum, Partyraum, Werkstatt, Abstellraum sowie der Heiz-/ Tankraum. Der Garten mit Garage, Strom und Wasser ist vorhanden, wird durch ein Gartenhaus, ein Gewächshaus und eine Zisterne ergänzt. Gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses sonnige Zweifamilienhaus.


Lage: Lappersdorf Kaufpreis: EUR 520.000,- Wohnfläche: ca. 175 m² Grundstück: ca. 640 m² Zimmeranzahl: 6 Baujahr: 1964 letzte Modernisierung: 2016 Geschoss(e): 2 Balkon: Südbalkon Bezug: nach Sanierung Bäderanzahl: 2 Stellplatzanzahl: 1 Stellplatzpreis: EUR 0,- Objekttyp: Mehrfamilienhaus Zustand: renovierungsbedürftig Stellplatz: Garage Ausstattung: einfach Heizung: Öl-Heizung Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis Energieausweis Wert: 85,4 kWh/m²a Energieträger: Öl Gartenmitbenutzung: ja Keller: ja


Lappersdorf


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