Anzige

Hier präsentieren wir Ihnen eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung, welche sich im 2. Obergeschoss eines 5-stöckigen Mehrparteienhauses befindet und über ca. 77,5 m² Wohnfläche verfügt. Durch den hauseigenen Personenaufzug können Sie bequem Ihre Wohnetage sowie alle übrigen Stockwerke erreichen. In der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Flur in Empfang genommen, von dem alle Zimmer begehbar sind. Vom Eingangsbereich haben Sie zunächst Zugang zum großzügigen Wohnzimmer, das durch die große Fensterfront und den Zugang zum ca. 8 m² großen Balkon besonders freundlich wirkt. Neben dem Wohnzimmer schließen sich die Küche und die beiden hellen Schlafzimmer an. Gegenüber befinden sich eine praktische Abstellkammer und das Gäste-WC. Am Ende des Flurs erreichen Sie das Badezimmer, das mit einer Duschbadewanne ausgestattet ist. Die Wohnräume sowie die Küche und der Flur sind mit einem pflegeleichten PVC-Boden versehen. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand, weswegen Ihnen bei sofortigem Einzug 2 Monate Miete erlassen werden! Die Wohnung kann so mit etwas handwerklichem Geschick zu Ihrem gemütlichen Zuhause zum Wohlfühlen umgestaltet werden! Für zusätzliche Staufläche wird Ihnen ein Kellerabteil bereitgestellt. Stellplätze für Ihren Pkw sind darüber hinaus genügend vorhanden und runden das attraktive Angebot ab. Der Energieausweis wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht. Objektnr.: 142837


+ 3-Zimmer-Etagenwohnung + Geräumiger Schnitt + Ca. 8 m² großer Balkon + Gepflegter Zustand + Badezimmer mit Duschbadewanne + Gäste-WC + Abstellkammer + Personenaufzug + Kellerraum + Anwohnerparken


Die Wohnung ist günstig im Zentrum Wesselings südlich von Köln gelegen. Mehrere Grünflächen, darunter das Freizeitgelände Entenfang, liegen nur wenige Minuten Fußweg von der Haustür entfernt. Ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie das malerische Rheinufer und den daran angrenzenden Rheinpark. Ein Supermarkt, ein Getränke- und ein Baumarkt liegen nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Schulen befinden sich ebenfalls in geringer, fußläufiger Entfernung. Mit der Tramlinie 16, die von der Haltestelle Wesseling Nord verkehrt und nur ca. 600 Meter entfernt liegt, genießen Sie eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz der Stadt Köln. Nach nur ca. 20 Minuten Fahrzeit erreichen Sie die Kölner Innenstadt. Mit dem PKW haben Sie über die A 555 Anschluss an das örtliche Straßenverkehrsnetz.


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Nutzen Sie hierfür bitte ausschließlich das Kontaktformular! Bei bestätigtem Interesse sind bitte folgende Unterlagen einzureichen: - Freiwillige Mieterselbstauskunft - Ausweiskopie - Schufa-Auskunft - Verdienstnachweise der letzten drei Monate - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom derzeitigen Vermieter ______________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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https://www.immobilienscout24.de/expose/106678919

  
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to: Kastanienweg 3, 50389 Wesseling, Rhein-Erft-Kreis
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