Anzige

P R I V A T EXKLUSIV WOHNEN IN TOP-LAGE: MODE R N Mitten in der Großstadt vom Hahnenschrei geweckt werden- Hier sind Sie richtig. Mit viel Liebe zum Detail und zur Exklusivität wurde hier etwas Besonderes erschaffen. Neubau eines Mehrfamilienhauses mit lediglich drei Parteien. Massivbauweise: T9 Mauerstein mit Öko-Dämmkern aus Perlit ermöglicht 44% mehr Wärmeschutz mit einzigartigem Brandschutzverhalten. Der integrierte Dämmkern wirkt zusätzlich als natürliche Bremse gegen Elektrosmog. Im Sommer kühl, im Winter warm. Hierfür sorgt zudem die 3-Fache Wärme + Schallisolierung der Fenster und der bodentiefen Balkontüren. Digitalgesteuerte Raumthermostate in Verbindung mit einer Fußbodenzentralheizung kontrollieren die von Ihnen eingestellte Temperatur in den Wohnräumen , sodass Sie selbst barfuß auf den gebürstet- und geölten Eichendielen oder im Bad, auf 80 x 80 Keramik-Fliesen eine gleichbleibende behagliche Wärme verspüren. Mit einer Raumhöhe von circa 2.70 Meter entsteht ein Penthouse-Flair. Größere Türen und ein offener Wohn-Essbereich unterstützen diesen Charakter. Auf der 20qm Süd-Ost Terrasse mit eingearbeiteten Ambiente-Spotlights in den Holzdielenboden gelangen Sie direkt aus dem Wohnbereich. Zusätzlich gibt es ein zweites Zimmer, welches sich als Home-Office, Schlafzimmer sowie Ankleide eignet. Ihren Gästen und Ihnen steht ein mit 80 x 80 Keramik Fliesen von Roca, in Sand-Beige ausgelegtes Tageslicht Bad mit großer Badewanne zur Verfügung. Villeroy & Boch Waschbecken mit massiver, schwenkbarer HansGrohe Armatur und grifflosem Unterschrank. Darüber ein großer Kristallglasspiegel mit indekter touch Beleuchtung. Es wurde eine hochwertige Küche, inkl. aller E-Geräte, der Serie IQ von Siemens, und einer italienischen design-Haube von Elica verbaut. Die Küche ist grifflos, in weiss / soft-matt mit einer hellen Spachtelbeton-Arbeitsplatte und Edelstahlkante. Kühl & Gefrierkombination: Siemens IQ / LED / VITAFRESH / noFrost etc. Blanco Select: Mülltrennsystem 60/3 Geschierspülmaschine: Siemens IQ Backofen: Siemens IQ black edition Glascerankochfeld: Siemens IQ black edition Umlufthaube: Elica ITA mit regenerierbaren Aktivkohlefilter Waschbecken: Blanco Metra aus Silgranit in Anthrazit Armatur: Grohe Concetto in Chrom, schwenkbar, mit ausziehbarer Schlauchbrause. Zusätzlich gibt es drei Regalboards mit einer darunter liegenden Beleuchtung. Auf der gegenüberliegenden Seite, ein Hängeschrank für Geschier und ein zusätzlicher Regalboden, unter diesem kann problemlos ein Esstisch gestellt werden.Der Küchenbereich ist ebenfalls in 80 x 80 gefliest. -Alle Wände glatt gespachtelt! (Q3) -Treppenaufgang- u. Podest: Naturstein / Granit / schwarz -Kommunikation: Busch Jäger Welcome / Video / -Geländer: Glas - Edelstahl -Bäder: Villeroy & Boch / HansGrohe / Decor Walther -Design Wandleuchten im Innenbereich / weiss -Design Wandleuchten im Außenbereich aus Edelstahl -Küchenbereich in 80 x 80 gefliest -Bad in 80 x 80 / 100 x 50 gefliest -Edelstahlfugen in den Bädern sowie als Abschlussleiste des Bodenbelag


+ Privatsphäre + HansGrohe / Villeroy & Boch + Busch Jaeger Welcome + Smart-Home / + Digital gesteuerte Fußboden-Zentralheizung + Eichendielen Parkett + Offene Wohnküche + Bodentiefe Fenster + Lichte Raumhöhe ca. 2.70 m + 3-Fache Wärme- & Schallisolation + Belüftungsanlage + Elektrische Rollläden für jedes Fenster ( Steuerbar mit Fernbedienung und Smartphone ) + CAT 7 Verkabelung mit Zentraler Verteilung in jedem Raum + Design Tageslichtbad mit 80 x 80 Ceramic Fliesen + größere Badewanne, 180 x 80 von Villeroy & Boch mit HansGrohe Cube Armaturen, 12mm Glastrennwand und Regendusche + Abgehängte Decke in den Bädern mit weiss lackierten, schwenk-u. dimmbaren Hochleistungs GU10-Leds in warmweiss + Kermi Design-Heizkörper in Chrom + Villeroy & Boch Waschbecken plus Unterschrank / grifflos / weiss-soft matt, mit einem darüber hängenden Kristallglasspiegel und indirkter Beleuchtung / touch + Verspiegelte Rauchglas Drückergarnitur von Geberit + 20qm Terrasse mit Holzdielenbelag, Ambientebeleuchtung und einer geschalteten Steckdose + Edelstahl- / Glasabtrennung im Treppenhaus + Schwarzer Granit Natursteinbelag im Treppenhaus + Kellerraum + Separater Waschmaschinen-/& Trockner Stellplatz + Privater Parkplatz hinter dem Haus + Garten mitbenutzung uvm.


Dribbdebach Deluxe Mit dem hessischen Begriff Hibbdebach bezeichnet man die Frankfurter Stadtteile nördlich des Mains, mit Dribbdebach die südlich gelegenen. Und vor allem den Stadtteil Sachsenhausen. Obwohl es eigentlich ein Widerspruch zur historisch geprägten Namensgebung darstellt, ist kein Stadtteil so hip wie Sachsenhausen. Hier sind Vergangenheit, Gegenwart und Zukunft Frankfurts so erlebbar wie sonst nirgends. Hier will man leben, wohnen, arbeiten, einkaufen, ausgehen! Hier gibt es sie noch - oder besser gesagt - wieder - die kleinen Boutiquen und die originellen Lebensmittelgeschäfte, die historischen und zugleich ultraangesagten Apfelweinlokale. Hier brainstormen kreative Agenturen in stylishen Industrieetagen, hier vermarkten internationale Konzerne weltweit Produkte von der Tütensuppe bis zum Schokoriegel, hier wird Bier gebraut und hier geht man ins Fußballstadion. Oder man sitzt ganz einfach abends am Mainufer und genießt den Sonnenuntergang mit Blick auf die eindrucksvollste Skyline Deutschlands. Sachsenhausen ist Frankfurts größter Stadtteil, beliebt bei jung und alt.Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Alle Läden des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel, sowie Kindergärten und Schulen sind in näherer Umgebung gegeben. Sachsenhausen ist auch bekannt als das Kneipen- und Amüsierviertel der Mainmetropole. Zudem hat Sachsenhausen eine Top-Verkehrsanbindung: Mit dem Bus in 7 Minuten am Südbahnhof, der über eine perfekte Anbindung an Bus & Bahn verfügt.Mit der Straßenbahn und dem Bus durch die Stadt oder mit dem Auto über die Darmstädter Landstraße Richtung A3 / A5 oder 661. Der Flughafen ist in wenigen Minuten zu erreichen.


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