Anzige

Nähe Neutraubling entstehen 10 Neubauwohnungen. Vor Ort befinden sich kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten, Grundschule und eine Bank. Über die A3 besteht eine gute Verkehrsanbindung an Regensburg. Im nahen Neutraubling befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergärten, sämtliche Schulen. Badeseen und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe. Die Gebäude mit Satteldach werden in Kombination von Massiv- und Holzrahmenbauweise in KfW 40 Standard erstellt. Eine Förderung von 10.000,- EUR (Stand 01.06.18) durch die KfW ist möglich. Beheizt wird durch die Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in jedem Raum über eine Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher. Die Fenster erhalten elektrische Rollos. Eine Hauseingangsgegensprechanlage wird eingebaut. Die kleinen Erdgeschoss-Wohnungen sind barrierefrei. Für die großen Wohnungen gibt es 3 Grundriss Varianten. In den Wohnräumen wird nach Vorgabe des Käufers ein pflegeleichter und ansprechender Vinylboden verlegt, der eine hervorragende Wärmeleitfähigkeit für die Fußbodenheizung hat. Die Bäder werden 1,30 m hoch gefliest, im Bereich Dusche raumhoch. Zur jeder Wohnung können gepflasterte Stellplätze erworben werden, die auch als Carport aufgewertet werden können. Weiter gehört zu jeder Wohnung ein abschließbarer, ebenerdiger Kellerersatzraum.


Lage: Mintraching Kaufpreis: EUR 345.200,- Wohnfläche: ca. 128 m² Zimmeranzahl: 3 Baujahr: 2018 Etage: 1 Etagen (gesamt): 2 Balkon: Balkon vorhanden Bezug: nach Fertigstellung Bäderanzahl: 1 Stellplatzanzahl: 1 Stellplatzpreis: EUR 4.000,- Objekttyp: Maisonette Zustand: Erstbezug Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: normal Heizung: Wärmepumpe Energieträger: Strom barrierefrei: ja Gartenmitbenutzung: ja Neubau: ja


Mintraching


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