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H3/WE5-OG/M: 4 Zimmerwohnung über 2 Etagen mit EBK, Kaminofen, Balkon, KFZ-Stellpl., WFl. ca. 89,00 m² zzgl. 8,00 m² Kellerbox; Aufteilung: Die Wohnung 5 liegt im OG/DG und bietet auf ca. 89m² WFl. ausreichend Platz; Im Aussenbereich ist 1 PKW-Stellplatz angelegt; RAUMAUFTEILUNG: OG: 1 Wohn-Esszimmer m. EBK, 1 Flur, 2 Schlafzimmer, 1 Duschbad m. WC, Balkon; M: 1 Schlafzimmer mit Duschbad u. WC; AUSSTATTUNG: Massive Bauweise; Schallschutz, Vollwärmeschutz, alle Fenster sind 3-fach verglast, in allen Räumen wurden Bodenfliesen verlegt, das Duschbad ist raumhoch gefliest. Die bodengleiche Dusche, große Spiegel, Glas und helle Fliesen in Kombination mit Granit sorgen für ein warmes und behagliches Ambiente.; In den Wohnräumen sorgen große Fensterfronten und helle Farbtöne für ein warmes, freundliches Licht. Hochwertige Materialien runden das Wohlfühlambiente ab. Ein Kaminofen, wenn nicht vorhanden, ist optional; Heizung: Alle Wohnungen sind am Nahwärme-Eigenstrom-Versorgungssystem angeschlossen (BHKW); Die WW-Aufber. erfolgt über das BHKW; Alle Wohnungen werden durch Datenkabel für TV, Internet u. Telefon versorgt; Lage: Direkt am Strand angrenzend an das Naherholungsgebiet "Lobber Ort", in traumhafter Landschaft, in mitten unberührter Natur, wurden die im Landhausstil gestalteten Baukörper im Biosphärenreservat im Südosten von Rügen errichtet. Einrichtungspreise: zzgl. Einrichtung 2-Zi.Wohnung 21.900,00 € / netto (WE 4 u. 8); zzgl. Einrichtung 3-Zi.Wohnung 26.900,00 € / netto (WE 1); zzgl. Einrichtung 2-Zi.Wohnung 28.900,00 € / netto (WE 2 u. 3); zzgl. Einrichtung 2-Zi.Wohnung 32.900,00 € / netto (WE 5); zzgl. Einrichtung 2-Zi.Wohnung 34.900,00 € / netto (WE 6 u. 7). Beachten Sie bitte auch das Infoblatt im PDF-Format. Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.


Die Wohnung verfügt über ein modernes Blockheizkraftwerk zur Wärme- und Energiegewinnung. Ein Fahrradkeller ist vorhanden. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn. Die Ausstattung auf einen Blick: - Abstellraum - TV-Anschluss - Netzwerkverkabelung vorhanden - DSL verfügbar - Sprechanlage vorhanden Es ist 1 Stellplatz vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Stellplatz Die Wohnung verfügt über einen eigenen Seezugang. Bodenbeläge: - geflieste Böden Küchen- und Badausstattung: In der Wohnung ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Dusche - Gäste WC ist vorhanden Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Balkon vorhanden


ACHTUNG: Aufgrund der Sommerhitze verweisen wir auf unserer verlängerten Besichtigungszeiten von 08:30 Uhr - 20:00 Uhr. Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Hahn Immobilien, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.


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