Anzige

Die schicke Maisonettewohnung befindet sich in einem exklusiven Neubau im Bauhausstil aus diesem Jahr (Fertigstellung 2019) und hat eine Gesamtgrundstücksfläche von 1.185 m². Der modern konzipierte Bau mit Fahrstuhl ermöglicht raumeffiziente Grundrisse und bietet dabei Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die eindrucksvolle Architektur wird durch eine ansprechende Außenfassade zusätzlich unterstrichen. Eine harmonisch abgestimmte Farbwahl, kombiniert mit schicken Holzelementen, verleihen dem Gebäude eine stilvolle Ästhetik und machen das Objekt zu einer optischen Besonderheit. Im gesamten Haus befindet sich zudem eine Heizung für alle Wohnungen.


Die großzügige Maisonettewohnung liegt im Unter- sowie Erdgeschoss im hinteren Teil des Hauses und überzeugt durch eine attraktive Wohnraumaufteilung. Diese ist noch variabel, sodass 3 bis 5 Zimmer entstehen können. Neben einem Parkett- oder Fliesenboden mit Fußbodenheizung oder einer hellen, offenen Wohnküche, hat die Wohnung nicht nur ein beeindruckendes Ankleidezimmer, sondern ebenso zwei exquisite Badezimmer mit ebenerdiger Dusche oder gemütlichen Badewanne zu bieten, in welcher Sie zur Entspannung eine Wohlfühloase vom stressigen Alltag finden. Auch das Kinderzimmer schafft durch seine Geräumigkeit sowie hohe bodentiefe Fenster eine gemütliche, freundliche Atmosphäre. Eines der absoluten Highlights der modernen Wohneinheit ist der direkte Zugang zu einer Terrasse und damit zum Garten, welcher zu gemütlichen Sommerabenden in wohlig familiärer Atmosphäre einlädt. Zudem steht dem Eigentümer der exklusiven Eigentumswohnung ein Gartenhaus zur Verfügung, welches als bequemer Kellerersatz genutzt werden kann. Die pure Lust am Wohnen begegnet Ihnen in jeder Ecke der Wohnung und verspricht eine Vorfreude auf das tägliche Nachhausekommen. ACHTUNG: Die Balkone werden mit 50% zur Wohnfläche dazugerechnet.


Der Exklusivneubau liegt in Berlin-Reinickendorf, ruhig gelegen im Ortsteil Hermsdorf. Das Herz von Hermsdorf schlägt im denkmalgeschützten Dorfkern mit einem gemütlichen Dorfanger, ruhigen gepflasterten Straßen, sehenswerten historischen Häusern, ausladenden alten Bäumen und schattigen Bänken. Das Grundstück liegt in einer ruhigen und verkehrsberuhigten 30iger-Zone ohne Durchgangsverkehr und ist geprägt durch viele Einfamilienhäuser. Der Waldsee befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu einem ruhigen Spaziergang ein. Außerdem stehen mehrere Kitas sowie verschiedene Grundschulen und weiterführende Schulen zur Auswahl, sodass die Umgebung ebenfalls für Familien sehr attraktiv ist.


Weitere Angaben können bei einem Besichtigungstermin vor Ort gerne abgeklärt werden. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Alle Angaben basieren auf den Auskünften und Informationen des Eigentümers. Die Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wir nicht übernommen. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Haben Sie noch Fragen oder möchten Sie ein Exposé? Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder eine individuelle Terminvereinbarung. Ihr IVF Team ist gerne für Sie da!


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