Anzige

Zum Verkauf steht ein, aus dem Jahre 1905 stammendes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude. Das massive Gebäude steht auf einem 330 m² großen Grundstück in Frankenberg und besteht aus sechs Wohneinheiten.


Die 440 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: 1) Im Nebengebäude befindet sich eine 60 m² große 4-Raum-Wohnung, welche zur Zeit für 240,00 Euro p.m. kalt vermietet ist. Sie ist mit einer Küche, Bad inkl. Dusche und WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Abstellraum ausgestattet. Der Keller wurde für einen Partyraum, eine Werkstatt und Sauna für private Nutzung und einem Wirtschaftsraum, in dem die zentrale Gasheizung untergebracht ist, ausgebaut. 2) Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 140 m² große 4-Raum-Wohnung, welche mit Küche bereits ausgestattet ist. Neben dem Wohnzimmer gibt es noch drei weitere Räume. Bad und WC wurden separat gehalten. Die Wohnung ist momentan unvermietet. 3) Im ersten Obergeschoss gibt es zwei jeweils 62 m² große 2-Raum-Wohnungen, die mit Küche, Schlaf- und Wohnzimmer ausgestattet sind. Links verfügt das Bad über eine Wanne, rechts die Wohnung hat ein Bad mit Dusche. Beide Wohnungen sind derzeit unvermietet. 4) Im zweiten Obergeschoss gibt es zwei jeweils 65 m² große 2-Raum-Wohnungen, die mit Küche, Schlaf- und Wohnzimmer ausgestattet sind. Die Bäder verfügen jeweils über eine Badewanne und WC. Die rechte Wohnung ist derzeit als Pension vermietet. Der Dachboden kann ausgebaut werden.


Frankenberg liegt an der Zschopau in der Nähe der Industriestadt Chemnitz im Landkreis Mittelsachsen. Die Stadt befindet sich inmitten des Sachsendreieckes Chemnitz (10 km) – Dresden (55 km) – Leipzig (80 km), und ist mit einer eigenen Anschlussstelle an die A4 (Eisenach–Dresden) angebunden. Durch den Ort verlaufen die Bundesstraßen 169 und 180. Der Bahnhof Frankenberg (Sachs) und die Haltepunkte Frankenberg-Süd und Dittersbach werden täglich im Stundentakt bedient. Die nächsten größeren Flughäfen sind in 60 km Entfernung (Dresden/Klotzsche) und 90 km (Leipzig/Schkeuditz) innerhalb kurzer Zeit zu erreichen. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, zudem haben Sie diverse Parkanlagen quasi vor der Haustür.


Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.


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