Anzige

Die von uns exklusiv angebotene helle 4-Zimmer Wohnung wurde im Jahr 1955 im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses erstellt. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss (Hochparterre) sowie drei Obergeschosse. Ein Lift ist nicht vorhanden. Die zentrale Lage, die gute Anbindung an das Autobahnnetz, die Nähe zum ÖPNV sowie ein großzügiger Grundriss zeichnen diese Wohnung aus. Alle Räumlichkeiten sind gut geschnitten und lassen sich hervorragend nach eigenem Geschmack möblieren. Sämtliche Zimmer der Wohnung sind vom Flur aus begehbar. Als Bodenbeläge wurden Laminat, Fliesen und PVC verlegt. Dem Wohnzimmer vorgelagert befindet sich ein schöner nach Süden ausgerichteter Balkon. Die Einbauküche mit Ceranfeld und Geschirrspüler sowie diverse Schränke sind bereits im Gesamtkaufpreis enthalten. Der Zustand der Wohnung und des Hauses ist sehr gepflegt. Ein Bezug ist sechs Monate nach Erwerb der Wohnung möglich. Alles in allem ein phantastisches Immobilienangebot – schlagen Sie zu! Sonstiges: Ein KfZ-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, kann aber angemietet werden. Das monatliche Wohngeld beläuft sich auf ca. 301 €. Die Einbauküche ist im Gesamtkaufpreis enthalten.


* Fassade wurde 2016 gedämmt / erneuert * helle gepflegte Wohnung * Bad und WC mit Fenster * Kunststoff-Isolierglasfenster * Süd-Balkon * moderne Einbauküche * Bodenbelag: Laminat * großes Kellerabteil * großes Speicherabteil * sehr gute MVV Anbindung (ca. 2 Gehminuten zur Tram) * uvm.


Im Herzen von München eingebettet, liegt der äußerst beliebte Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg. Neuhausen wird oft als ‚grüne Oase’ in der Münchner Innenstadt bezeichnet. Nicht nur der Park um das berühmte Schloss Nymphenburg und der nebenan gelegene Botanische Garten locken im Sommer Erholungssuchende an. Auch der weitläufige Hirschgarten mit Münchens größtem Biergarten, einem Hirschgehege und zahlreichen Spiel- und Grillmöglichkeiten erfreut sich großer Beliebtheit. Bestes Bade- und Saunavergnügen bietet das Dantebad mit beheiztem Außenbecken und Sommerfreibad. Darüber hinaus gibt es in Nymphenburg prachtvolle Straßenzüge mit Gründerzeitvillen zu bestaunen. Im Gegensatz zu vielen anderen Vierteln in München besitzt Neuhausen einen historischen Ortskern, den Rotkreuzplatz. Dort finden sich Restaurants, Bars und Cafés, ein Einkaufszentrum, Ärzte und das Rotkreuz-Klinikum. Durch die zentrale Lage von Nymphenburg-Neuhausen kann man die Infrastruktur als ideal bezeichnen. Alle Nahverkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Der ''Mittlere-Ring'', der durch Neuhausen führt, verbindet Sie mit allen Fernstraßen.


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